СТОП НАРКОТИКАМ
СТОП АБОРТ
Регистрация на Люберецком портале
Личные данные
10 Сo

ветер:2.7 м/с [NE], давление: 760 мм рт. ст.
Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы
Портал города Люберцы: новости, форум, работа

Красная горка - Корпус 53

ФорумыНовостройкиМикрорайон Красная горкаКрасная горка - Корпус 53

АвторСообщение
 

Root



Думаю о покупке квартиры в этом доме, если есть единомышленники буду рад обсудить ход строительства.
 

fekla



Удачи! А почему не дом?Сейчас дом выгоднее брать, дешевле оплачивать коммуналку, есть где машину поставить. 
 

Root



Есть определенные цели, дом не вписывается :)
 

fekla



я раньше думала в дом ни за что не поеду жить, а теперь вот всё больше понимаю, что квартплата просто вымогательство какое-то. Хочу в частный дом, ну или в часть частного дома, с небольшим участком, что бы поставить машину и ещё посидеть на улице вечерком с чашечкой кофе...у мангала. За те деньги, что мы платим в ЖЭК вполне можно содержать небольшой домик. Единственное изначально придётся заплатить дороже чем за квартиру...
 

Root



fekla, это да, но когда есть дети, надо детский сад, школу, поликлинику и все рядом %)
 

Vitaly_Zh



Это напротив "Ангела", через Октябрьский..?
Если окна во двор (Юго-Восток) - ИМХО - место удобное.
 

Root



Vitaly_Zh,все верно на против ангела :)
 

Мужик



А со старой квартирой, что собираетесь делать? Об обмене  не задумывались? 
 
 

Root



Нет, обмен не интересен :)
 

Мужик



По моему мнению, постройка дома в кризис влечет строительную компанию экономить-например покупать более дешевые стойматериалы, не соблюдать технологический процесс строительства - например требуемую документацией последовательность технологических операций строительства и т.п., и вообще какого качества будет построенный  в кризис дом? - это ещё вопрос. Просчитаны ли Вами все риски при покупке жилья, которое строится в кризис?
 

Root



Мужик, будет звучать громко, но в данный момент я знаю все про цемент что сейчас заливают по этому дому. Да и чсе строительные материалы находятся на складе ООО застройщика, ничего нового закупаться не планируется.

Добавлено 21 час спустя:

Кто сдавал документы на регистрацию сделки ДДУ, проверить можно по ссылке:
 

Vitaly_Zh



Мне кажется, что как раз во время строительного бума предлагается много фальсификатов.
А сейчас, во время застоя в строительстве, отличные строительные материалы и те сложно продавать, на них акции и скидки для крупных застройщиков.
Поэтому не должно быть смысла фальсифицировать.
Потом...
Случись ЧТО (не дай бог) - анализ и через сто лет покажет фальсификацию.
И ответственного за это найдут.
В строительстве это обычное дело.
Экономить могут на другом - не стеклить лоджии, к примеру; иные модели лифтов, эконом-класс; заузить проезды, тротуары и отмостки.
Причём и это будут делать только легально, через всякие согласования.

ИМХО, сейчас самое-самое время покупать жильё и т.п. недвижимость.
Через год, если оживится экономика после отмены санкций и подорожания нефти - цены резко взлетят.

Подобное произошло с нами. Мы купили квартиру ~~ 50.000$ в конце осени 200....года; а после Рождественских каникул эти же квартиры, у этих же фирм продавались в 2,5 раза дороже..!!! (потом всё же снизили цены, но в 2 раза так или иначе подорожание осталось)
 

Root



Корпус 53 официально сдали, в апреле заселение :)

Добавлено 1 неделя спустя:

Были на осмотре квартиры, недочеты:
- поцарапаны все клавиши вкл/выкл света
- незакрепленные трубы
- порваны обои в нескольких местах
- в ванной плафон ели держится, от небольшого движения "свет мелькает"
- звонок на проводе болтается

В сухом остатке: ремонт сделан неквалифицированными мастерами, дешевыми материалами. Этого следовало было ожидать. А так можно въезжать и делать ремонт заново :)))

Полезная информация:

Акт осмотра мы подписываем в нашем корпусе.Там же фиксируем показания счетчиков воды и света.
Затем акт передачи на Баррикадной.
Далее в ПикК со всеми этими актами и копиями оных.

Про договора с УК ПикК.

Нам предлагают подписать
-Договор на обустройство места для консьержки(разовый платеж)
-Договор на услуги консьержки(ежемесячный платеж)
-
Договор на услуги по охране обще домового имущества и патрулирования прилегающей территории(ежемесячно)
-Договор на домофон(ежемесячно)
-
Договор на вывоз КГМ (строительный мусор) .(Разовый платеж 55,88р с кв.метра)

Ну и собственно договор на управление нашим домом.

Красным выделил, что мне лично не нужно.
 

Vitaly_Zh



Посмотрите на петлях окон - должны быть белые пластиковые чехлы-накладки, чтобы зимой на стальных петлях не было конденсата-изморози.
Обязаны их ставить. Или, по крайней мере, отдавать владельцам квартир.

 

Root



Vitaly_Zh,посмотрел, стоят :)

RSS
Форум города Люберцы © 2003 - 2016 Правовая оговорка
Поможем детскому дому