Корпус 53 - Комсомольский проспект 8/2

Форумы › Новостройки › Микрорайон Красная горка › Корпус 53 - Комсомольский проспект 8/2

Автор	Сообщение
Root Сообщения: 6151 Благодарностей: 39	Думаю о покупке квартиры в этом доме, если есть единомышленники буду рад обсудить ход строительства.
fekla Сообщения: 3966 Благодарностей: 27	Удачи! А почему не дом?Сейчас дом выгоднее брать, дешевле оплачивать коммуналку, есть где машину поставить.
Root Сообщения: 6151 Благодарностей: 39	Есть определенные цели, дом не вписывается
fekla Сообщения: 3966 Благодарностей: 27	я раньше думала в дом ни за что не поеду жить, а теперь вот всё больше понимаю, что квартплата просто вымогательство какое-то. Хочу в частный дом, ну или в часть частного дома, с небольшим участком, что бы поставить машину и ещё посидеть на улице вечерком с чашечкой кофе...у мангала. За те деньги, что мы платим в ЖЭК вполне можно содержать небольшой домик. Единственное изначально придётся заплатить дороже чем за квартиру...
Root Сообщения: 6151 Благодарностей: 39	fekla, это да, но когда есть дети, надо детский сад, школу, поликлинику и все рядом %)
Vitaly_Zh Сообщения: 8021 Благодарностей: 30	Это напротив "Ангела", через Октябрьский..? Если окна во двор (Юго-Восток) - ИМХО - место удобное.
Root Сообщения: 6151 Благодарностей: 39	Vitaly_Zh,все верно на против ангела
Мужик Сообщения: 141	А со старой квартирой, что собираетесь делать? Об обмене не задумывались?
Root Сообщения: 6151 Благодарностей: 39	Нет, обмен не интересен
Мужик Сообщения: 141	По моему мнению, постройка дома в кризис влечет строительную компанию экономить-например покупать более дешевые стойматериалы, не соблюдать технологический процесс строительства - например требуемую документацией последовательность технологических операций строительства и т.п., и вообще какого качества будет построенный в кризис дом? - это ещё вопрос. Просчитаны ли Вами все риски при покупке жилья, которое строится в кризис?
Root Сообщения: 6151 Благодарностей: 39	Мужик, будет звучать громко, но в данный момент я знаю все про цемент что сейчас заливают по этому дому. Да и чсе строительные материалы находятся на складе ООО застройщика, ничего нового закупаться не планируется. Добавлено 21 час спустя: Кто сдавал документы на регистрацию сделки ДДУ, проверить можно по ссылке: росреестр
Vitaly_Zh Сообщения: 8021 Благодарностей: 30	Мне кажется, что как раз во время строительного бума предлагается много фальсификатов. А сейчас, во время застоя в строительстве, отличные строительные материалы и те сложно продавать, на них акции и скидки для крупных застройщиков. Поэтому не должно быть смысла фальсифицировать. Потом... Случись ЧТО (не дай бог) - анализ и через сто лет покажет фальсификацию. И ответственного за это найдут. В строительстве это обычное дело. Экономить могут на другом - не стеклить лоджии, к примеру; иные модели лифтов, эконом-класс; заузить проезды, тротуары и отмостки. Причём и это будут делать только легально, через всякие согласования. ИМХО, сейчас самое-самое время покупать жильё и т.п. недвижимость. Через год, если оживится экономика после отмены санкций и подорожания нефти - цены резко взлетят. Подобное произошло с нами. Мы купили квартиру ~~ 50.000$ в конце осени 200....года; а после Рождественских каникул эти же квартиры, у этих же фирм продавались в 2,5 раза дороже..!!! (потом всё же снизили цены, но в 2 раза так или иначе подорожание осталось)
Root Сообщения: 6151 Благодарностей: 39	Корпус 53 официально сдали, в апреле заселение Добавлено 1 неделя спустя: Были на осмотре квартиры, недочеты: - поцарапаны все клавиши вкл/выкл света - незакрепленные трубы - порваны обои в нескольких местах - в ванной плафон ели держится, от небольшого движения "свет мелькает" - звонок на проводе болтается В сухом остатке: ремонт сделан неквалифицированными мастерами, дешевыми материалами. Этого следовало было ожидать. А так можно въезжать и делать ремонт заново :))) Полезная информация: Акт осмотра мы подписываем в нашем корпусе.Там же фиксируем показания счетчиков воды и света. Затем акт передачи на Баррикадной. Далее в ПикК со всеми этими актами и копиями оных. Про договора с УК ПикК. Нам предлагают подписать -Договор на обустройство места для консьержки(разовый платеж) -Договор на услуги консьержки(ежемесячный платеж) -Договор на услуги по охране обще домового имущества и патрулирования прилегающей территории(ежемесячно) -Договор на домофон(ежемесячно) -Договор на вывоз КГМ (строительный мусор) .(Разовый платеж 55,88р с кв.метра) Ну и собственно договор на управление нашим домом. Красным выделил, что мне лично не нужно.
Vitaly_Zh Сообщения: 8021 Благодарностей: 30	Посмотрите на петлях окон - должны быть белые пластиковые чехлы-накладки, чтобы зимой на стальных петлях не было конденсата-изморози. Обязаны их ставить. Или, по крайней мере, отдавать владельцам квартир.
Root Сообщения: 6151 Благодарностей: 39	Vitaly_Zh,посмотрел, стоят