Это реклама такая скрытая?
Если нет...
1) Выбираете регион покупки. Место...
2) Приезжаете туда, осматриваетесь.
Если видите "свеженачатые" стройки - списываете данные застройщика, звоните,
узнаёте телефоны отдела продаж или инвестирования. Возможно опередите перекупов.
Возможно, просто будете первыми - сможете выбрать оптимальную по цене квартиру.
Я так и сделал, в своё время.
3) Если "вторичка".
Регистрируетесь на всех форумах в том райончике.
Общаетесь, знакомитесь. Потом просите подобрать/познакомить...
Потом - торгуетесь. Ведь покупаете напрямую у владельца.
Я так продал свою квартиру. Никому не платил. Даже нотариусу.
Договор в простой рукописной форме.
4) Если покупаете участок - тоже езжайте в понравившееся место и ходите-ходите.
Доказывайте людям, что вы не агент-риэлтер, а частное лицо.
Оставляйте визитки, записки...
Полно малоэксплуатируемых участков.
Если произведёте хорошее впечатление - ваши будущие соседи сами помогут сагитировать продавцов.
Да. На всё надо время.
Но....
Это же не копеечная выгода - окупится.