СТОП НАРКОТИКАМ
СТОП АБОРТ
Регистрация на Люберецком портале
Личные данные
0 Сo

ветер:3.1 м/с [WNW], давление: 766 мм рт. ст.
Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы
Портал города Люберцы: новости, форум, работа

Информация о ЖК "Green City"

ФорумыНовостройкиЖК "Green City"Информация о ЖК "Green City"

АвторСообщение
 

Удалено





Часть информации в сообщении скрыта настройками приватности
Для получение доступа к скрытой информации зарегистрируйтесь на сайте

Жилой комплекс «Green City» - это качественное жилье комфорт-класса, которое на сегодняшний момент является наиболее востребованным сегментом на первичном рынке недвижимости в Московской области. В ЖК «Green City» удалось соединить несоединимое – экономичное жилье небольшого метража и просторные квартиры, способные удовлетворить пожелания любого покупателя недвижимости. В основу Жилого комплекса легли 2 этапа строительства. На первом этапе был построен 17-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса, разной этажности (от 12 до 17), расположенный по адресу: МО, Люберецкий р-н, п. Красково, ул. Лорха, д. 13. Дом был построен, сдан в эксплуатацию и заселен в III квартале 2011 г. На втором этапе ведется возведение двух 17-этажных корпусов, по три секции в каждом. Сроки сдачи в эксплуатацию - III-й квартал 2014 г. Оба корпуса будут также монолитно-кирпичными.

Закрыть спойлерОткрыть спойлер
Специально для молодых семей, для которых важна эстетика и стоимость первого жилья, планировочные решения в ЖК «Green City», включают большое число 1-комнатных квартир-студий небольшой площади – от 27,6 до 32,3 квадратных метров. Такая площадь позволяет сэкономить от 450 тысяч рублей, но при этом ощущать себя комфортно. Также покупателям ЖК «Green City» предлагаются двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами и раздельным санузлом от 57,4 до 61,8 квадратных метров в монолитно-кирпичных домах с вентилируемыми фасадами. Каждая из представленных квартир будет иметь застекленную лоджию, во всех квартирах будут установлены двухкамерные стеклопакеты, выполнена стяжка на полу, разведена отопительная система с установленными радиаторными обогревателями. В строительстве применяются материалы только проверенного генподрядчиком качества.
«Green City» - воплощение современных инженерных решений для ценителей комфортной жизни: привлекательная фасадная архитектурная концепция, элегантные дизайнерские решения пространства входной группы и общественных зон, спроектированного так, чтобы каждому члену семьи было максимально комфортно.
Главными достоинствами проекта являются высокое качество строительства, большой выбор планировочных решений, доступная цена, инвестиционные перспективы, оформление документов в соответствии с ФЗ-214 и строгое соблюдение графика строительных работ заданным срокам.

Жилой комплекс, расположенный всего в 12 км. от МКАД по Егорьевскому (Рязанскому) шоссе в п. Красково, отлично сочетает в себе близость к Москве, экологию старо-дачных мест и развитую инфраструктуру, обеспечивающую комфорт современной жизни. Хорошая транспортная доступность, сформированная культурная среда и инфраструктура - отличный потенциал для развития.

Местоположение «Green City» позволит его жителям легко добираться из п. Красково как на автомобиле, так и общественным транспортом, выбрав наиболее удобный маршрут. До Москвы можно добраться любым видом транспорта:

- 10 минут пешком до железнодорожной станции Коренево;
- 15 минут на электричке до станции м. Выхино или 35 минут до центра Москвы (Казанский вокзал, станция м. Комсомольская);
- 20-25 минут на маршрутном такси до станций м. Выхино (маршрутное такси – м. Выхино, № 346, м. Рязанский проспект, № 346к; автобус - м. Выхино, № 346, м. Рязанский проспект, № 346к);
- 10-15 минут на маршрутном такси до станции Люберцы (маршрутное такси № 34, 35);
- 15-20 минут на автомобиле до МКАД.

Развитая инфраструктура п. Красково позволит жить новоселам ЖК «Green City» с комфортом. К услугам жителей предлагается:

Образование
− Школы - №59, №55, №56, школа искусств;
− Детские сады - "Колосок", "Семицветик", "Родничок";
− Центр развития ребенка "Елочка";
− Учебный центр "Анелия" - обучающие курсы различной направленности;
− Дом культуры - кружки, секции, спортивный зал;
− Конноспортивная школа;
− Спортивная школа со стадионом "Электрон";
− Футбольный клуб "Красково";
− Государственный профессиональный лицей;
− Московский художественно-педагогический колледж технологий и дизайна;
− Государственная академия повышения квалификации;
− Библиотека.

Медицина
− Люберецкая районная больница;
− Детская и взрослая поликлиники;
− Ветеринарная клиника;
− Аптеки.

Бытовые услуги
− Продовольственные магазины (непосредственно рядом с ЖК магазин «ДИКСИ»);
− Крупный универмаг ТДК (Торговый Дом Красково);
− Магазин мужской одежды;
− Автозапчасти;
− Магазин фототоваров;
− Хозяйственные товары;
− Парикмахерские, салон красоты;
− Сбербанк;
− Ремонт бытовой техники;
− Почта, телефон, телеграф;
− Химчистка;
− Две нотариальные конторы.

Еще каких-то 20-30 лет назад, п. Красково считался исключительно дачным поселком. Этому способствовала нетронутая природная зона, которая сохранена и по сей день. Комплекс возводится недалеко от берега живописного озера, с организованными зонами отдыха и спортивными площадками. В непосредственной близости от ЖК расположен пруд с парковой зоной. По границе жилого комплекса расположился вековой сосновый бор. Все это создает благоприятную экологическую обстановку и позволяет сочетать городскую жизнь и жизнь в непосредственной близости от природы.

Покупка квартиры в ЖК «Green City» – реальная возможность для каждой семьи! Мы поможем вам оформить покупку, используя все существующие финансовые инструменты - субсидии, «материнский капитал» и др. Приобрести квартиру в комплексе можно и с использованием льготных ипотечных кредитов от банка-партнера проекта – «Сбербанк».

Уже через несколько лет «Green City» станет одним из самых современных, прогрессивных и удобных жилых комплексов Люберецкого района. Приезжайте, и убедитесь в этом сами!
Скрыто
 

fekla



улыбнуло от души! Описание ОБЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
нeвостребованным сегментом...соединить несоединимое.....эстетика и стоимость первого жилья для молодых...воплощение современных инженерных решений....экологию старо-дачных мест....культурная среда и инфраструктура - отличный потенциал для развития.........





Интересно на кого рассчитана эта бла-бла-бла-реклама. Такая тёмная лошадка, ни слова о проектах домов, об инвесторе, застройщике и подрядчике. Так же ни слова о типе домов и том, на каком этапе строительства в данный момент находятся дома. Название тоже улыбнуло, так всё по иностранному - по заграничному , сплошной престиж короче *ROFL*

Отредактировано: fekla (27.03.2013 07:19, 4 года назад)
 

Root



Застройщик:
Строительно-инвестиционная компания ООО «Держава-Стройинвест» создана 26.05.2003 в г. Люберцы Московской области. Основой своего бизнеса мы считаем подготовку и реализацию качественных решений в сфере строительства, производства и финансовой деятельности.

В настоящее время нами ведется строительство 2-х 17-этажных жилых домов (вторая очередь строительства жилого комплекса по адресу Московская область, Люберецкий район, дп Красково, ул. Лорха). Планируемый срок окончания строительства 3 квартал 2014 года
 

fekla



Какие проекты с 2003 года были в Люберцах реализованы фирмой ООО "ДЕРЖАВА СТРОЙИНВЕСТ"? Кто в данном проекте выступает в качестве соинвестора и кто подрядчик?
На какой стадии сейчас находится строительство 2й очереди?
 

Удалено



2-я очередь ЖК "Green City" - строительство двух 17-ти этажных монолитно-кирпичных домов. Каждый дом будет иметь по три секции. В каждой секции на этаже будет по 6 квартир, 4 однокомнатные студии и 2 двухкомнатные квартиры. Однокомнатные студии от 27,6 до 32,3 кв.м. и двухкомнатные квартиры от 57,4 до 61,8 кв.м. На сегодняшний день корпус 5 находится на стадии котлована, а корпус 4 на уровне монтажа первого этажа. Строительные работы ведутся без выходных, поэтому скорость строительства очень высокая. Если есть сомнения, все можно увидеть в живую на стройплощадке. Кто является застройщиком данного ЖК, выше уже было озвучено. Cо инвестором в данном проекте выступает компания INVEST Estate. Также ЖК строится при участии Сбарбанка, в связи с этим имеется возможность приобретения квартиры в ипотеку Сбербанка. Все квартиры регистрируются по ФЗ-214. Первая очередь данного ЖК была построена и принята к эксплуатации вовремя, все жильцы получили свои ключи и уже полтора года живут в отличных квартирах. А какое название - это не главное))
 

fekla



ФЗ-214 это долевое участие в строительстве дома? Я правильно поняла, Вы предлагаете покупать "долю" в строительстве дома, а не конкретную квартиру?

А какое название - это не главное))

Да не ужели? А как же ст.20т Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ ? Даже покупая продукты принято смотреть на название производителя, а при покупки в строительстве многоквартирного дома доли (даже не конкретной квартиры с номером) название фирмы продавца совсем не существенная информация. *ROFL*

Кстати, Вы так и не написали какие проекты были воплощены в жизнь компанией которая с 2003 года строит в Люберцах?
 

Удалено



Мы продаем конкретные квартиры и ФЗ-214 никаким образом не связан с продажей долей. Да действительно, при продаже квартиры по ФЗ-214 оформляется Договор Долевого Участия (ДДУ), но в нем указывается конкретная квартира, с конкретными характеристиками. Никакого отношения к долям это не имеет. Купивший квартиру по ДДУ, является участником долевого строительства и в качестве доли, владеет конкретной квартирой, а не какой то мифической долей. Также очень важно, что согласно этому закону, все ДДУ проходят государственную регистрацию в регистрационной палате, что исключает возможность повторной перепродажи одной и той же квартиры разным покупателям. for Fekla: рекомендую перечитать еще раз Федеральный закон 214 целиком, а не выжимки из него, его можно найти на сайте "Консультанта".
Под словами "А какое название - не главное" я имел ввиду название ЖК. Если оно вам не нравится или вас не устраивает название состоящее из Английских слов, это ваше право. И спасибо за критику.

Добавлено 5 минуты спустя:

Уже 2 месяца, как заработал наш обновленный сайт
На сайте представлена полная информация о жилом комплексе в целом и квартирах в частности. Постоянно выкладываются фотографии динамики строительства, окружающей природы и инфраструктуры. Также на представленном информационном ресурсе вы можете оставить заявку на конкретную квартиру.

Ждем замечаний и предложений. Спасибо.
 

Root



МО, Люберецкий р-н, п. Красково, ул. Лорха, д. 13 Отзывы
 

Удалено



НАКИПЕЛО, НАБОЛЕЛО...


Доброго времени суток всем, кому интересен отзыв от жителя ЖК Грин Сити от Державы-Стройинвест. Живу в доме №13 на ул.Лорха. Ключи от застройщика ждали несколько лет, не могли сдать дом. Квартира на последнем этаже, во время дождя начал течь потолок на балконе, и как выяснилось, ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ КРЫШИ БАЛКОНА. После составления акта в управляющей компании, и предоставлением его в Державу-Стройинвест больше месяца застройщик молчал, на звонки отвечали, что всё в процессе и т.п. В ходе очередных разбирательств по телефону мне дали номер зам. ген. директора Владимира Викторовича, который оказался мерзким типом и редкостным хамом!!! Он обвинил меня в том, что я купила эту квартиру такую и кучу извините дерьма на меня вылил. Кому нужен его номер, обращайтесь, остался. После того, как позвонил муж ему, он сразу сменил тон и соизволил прийти с охраной (а то наверно одному страшно было после всего хамства, которое мне наговорил) Посмотрев он сразу убежал и сказал, что это мы виноваты... Вообщем этот вопрос ещё не закрыт, но нам пришлось оперативно за свой счет искать рабочих и делать гидроизоляцию балкона, а то начались дожди и потолок опять начал течь, а ремонт жалко.
 Про состояние дома что хочу сказать, ну кирпичики где-то обваливаются, штукатурка опадает, ЛИФТЫ ПОСТОЯННО ЛОМАЮТСЯ!!! По два лифта в каждом подъезде и очень часто бывает что ни один не работает. Кирпич каким-то образом вывалился и упал на припаркованную машину. Во всем доме из крана течет УЖАСНАЯ ВОДА!!! Желтого, коричнево цвета. Бывает с примесью песка. И даже бывает, что только кипяток из кранов хлещет.
Школа в районе Коренева одна, записались, ходим, но не очень устраивают их особые порядки, уже жалобу писали. Детских садиков рядом два, как там не знаю, нам только недавно путевку дали, сейчас врачей проходим. Поликлиники детская и взрослая находятся на территории Люберецкой больницы, совсем не рядом с ЖК. К детским врачам окулисту, неврологу, лору огромная запись. Мы в начале сентября только на середину октября записались к ним. К стоматологу и логопеду школьников вообще в Малаховку отправляют. У кого нет машины - добираться очень не удобно. И маршрутки не дешевые здесь, дороже Москвы. На работу в Москву ездить очень не удобно, дороги забиты, жуткие пробки, на электричку много народу, бывает очень душно и не протолкнуться, воняет постоянно чем-нибудь, безбилетники бегают туда-сюда, многие себе курить позволяют там, вечером тоже самое - на дорогах очень длинные пробки, на электричку куча народу... 
  В этом ЖК привлекает конечно изначально лес и карьер, пока не узнаешь всех подробностей. На этот карьер едут отовсюду, может он когда-то и был чистым, но сейчас оставляет желать лучшего, всё засрано, кругом окурки, мусор, который почему то не все отдыхающие убирают за собой, собаки там постоянно купаются, уток много плавает. Плавать надо аккуратно, в одном месте там можно ногой под водой железяку зацепить, её не заметно.
  Очень напрягают строители, которые достраивают ещё два дома этого ЖК. Шум постоянно, в выходные с утра пораньше, зимой разводили костры прям на построенных этажах...
До сих пор не все соседи сделали ремонт, хотя времени уже не мало прошло, так что ремонтный шум слышим постоянно. Очень много шумных соседей, которым по ночам не спится и другим спать мешают. Очень много не русских, которые очень любят по ночам на общих балконах очень громко общаться по телефону, и не всегда очень культурно.
Вроде в вкратце всё рассказала, если будут вопросы - пишите.
 

fekla



Ах, как печально! Ну как Вас занесло в эту  ...... ?????!!!!
Специально тут пишем, стараемся... а ВЫ?   Ведь в Люберцах есть вполне достойные варианты, есть очень бюджетные квартиры на рынке вторички. Даже кирпичная хрущёвка после перепланировки будет намного лучше такой вот новостройки!!!!

Вот если бы не находились простаки покупающие такие вот "чудо" квартиры у нас бы строили хорошее жильё. А так, зачем стараться, можно загадить район высотными домами, которые ещё до сдачи начинают рассыпаться. Народ всё равно купит.

Особенно обидно, что люди не понимают, что это не малоэтажное строительство, в котором небольшое обрушение не очень опасно, а главное это то что контингент покупателей обычно из стран Азии понятие о сопромате не имеет и нанимать рабочих для ремонта будет из своей среды.


У нас такие ребята камин одному простаку в деревянном доме  сложили...без фундамента...дом пришлось полностью разобрать, потому, что проломились лаги, которые в свою очередь подняли нижние венцы и дом просто сложился внутрь. 



ДОРОГИЕ МОИ, ПОЖАЛЕЙТЕ СЕБЯ И СВОИ ДЕНЬГИ !!!!!



нeвостребованным сегментом...соединить несоединимое.....эстетика и стоимость первого жилья для молодых...воплощение современных инженерных решений....экологию старо-дачных мест....культурная среда и инфраструктура - отличный потенциал для развития.........
всё было понятно с первых строк!  Соединить несоединимое....зашибись проект и Вы ЭТО купили.  

Отредактировано: fekla (15.09.2014 07:33, 3 года назад)
 

Удалено



fekla, я перед покупкой особо никаких отзывов не нашла, а очень подкупило, то что рядом лес, карьер и пруд за домом, детям самое оно... И никто не мог подумать, что всё будет именно так :(  Ну опять сменить место жительства пока не получится, но при первой возможности уедем из этой деревни...

RSS
Форум города Люберцы © 2003 - 2017 Правовая оговорка
Поможем детскому дому