СТОП НАРКОТИКАМ
СТОП АБОРТ
Регистрация на Люберецком портале
Личные данные
11 СoВетер: 8.2 м/с [S]
Давление: 746 мм рт. ст.
Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы
Портал города Люберцы: новости, форум, работа

Побратимов 9,11 [стр.2055]

АвторСообщение
 

Vitaly_Zh



avdmail, шум мешает только во время строительных работ. Так - тихо...
Выравнивающая стяжка в моей квартире не была нужна (плиты были идеально ровные и горизонтальные) - сразу звукоизоляцию и покрытие.
Разводка нормальная 2,5 кв.мм - достаточно, в принципе, и для 3..5 КВт вполне прокатит. Кратковременно можно и больше. Больше внимания уделите самим розеткам и коммутации. Например - пропаяйте.
У меня была лажа в щитке. Или нарочно, или глупый электрик был... Я сам перекинул там провода.
Утеплять надо только окна.
Всё остальное в квартирах было нормально.

avdmail, А вы хотите переехать в наш дом?:)
 

NadyaK



VITALY (MAI-208) : avdmail, шум мешает только во время строительных работ. Так - тихо...
Выравнивающая стяжка в моей квартире не была нужна (плиты были идеально ровные и горизонтальные) - сразу звукоизоляцию и покрытие.
Поздравляю ваших соседей снизу! Теперь они буду жить с вами в одной коммунальной квартире - всегда будут в курсе событий вашей жизни!
 

Diana



По поводу собственности в Олимпе сказали, что комплект док-ов МСМ будет сдавать только через 3-4 месяца. Ориентировочно мы права на собственность получим к концу этого года. Сейчас, как мне сообщили, усиленно оформляют 32 дом.
 

Удалено



avdmail,
-у меня на все крупные потребители отдельно кидали провода так как изначально в щитке всего три или четыре автомата, а я на всю технику(стиралка, посудамойка, бойлер, холодильник, сушилка, кондер) по автомату хотел и комнаты разделить хотел - с комнатами правда потом забил - чтоб щиток остался небольшим - 10 автоматов плюс узо
-стяжки нет, полы естессно не ровные даже если у когото они ровные плиты без лепешек раствора от строителей - как у меня - всеравно естессно не строго горизонтальные поэтому если в квартире будет настилаться пол (что в принципе не обязательно наверное)) то нада както выравнивать, я не помню точно сколько мешков жидкого пола извели у меня рабочие - кажется около 40-50 хотя всеравно конечно не идеально
-стены с "наружными" плитами чтоб не рисковать сразу зашили изоляцией и загипскартонили - тоесть сантиметров по 10-15 у комнат "украли" и теперь узнать промерзают они там или нет не представляется возможным, но у знакомы в других домах не единичны случаи когда "наружние" стены мерзли и потели и люди после ремонта имели большой гимор
-естественно чудес не бывает и если за стеной ктонибудь шумит то слышно - если орут или музыку/телевизор громко делают или ребенок плачет слышно, а насколько критично очень индивидуально , если навкалываешься то вечером как бы соседи не шумели сразу уснешь, а если не спится то ночью можно не ходя в гости узнать как у них дела, какой канал смотрят и все такое))) в любом случае уровень шума вполне реальный - такой же как в кирпичных домах ничего особенного, тоесть реально мешают жизни только строители для которых нет ничего святого - не выходных ни проходных ни дня ни ночи постоянно кто нибудь долбит сверлит скребет и хорошо если этажей за 5 от вас, а когда рядом часиков в 8 утра в субботу включат суки перфоратор на 3 минуты и потом 3 часа наверное репу чешут - типа "ё маё чёж я сделал та?((" такие вот заподлянки постоянно - то ктонибудь вечером кувалдой батарею забить пытается, не первый раз новостройку покупаю но раньше как то не сталкивался с таким наглым поведением - вероятно после показа "Нашей Раши" все рабочие подумали что это передача типа "квартирного вопроса" или "школы ремонта" и неуклонно стали следовать всему что делали Равшан и Джумшуд...
а ещё чуть не забыл - тоже в тему иногда во дворе бывает ребята футбольные кричалки репетируют ночью - но это редко, а вот сигналки частенько орут всю ночь - правда мне спать это не мешает - наоборот узнаю о таких делах когда ночью бывает в охотку кино поглядеть хорошее за полночь и форточка открыта, но на низких этажах думаю это существенно, кстати про окна тьфу тьфу тьфу для стоковых оконо имхо профиль неплохой - фурнитура конечно имхо так себе но сами окна неожидал думал будут намного хуже и клапаны стоят вездже, мелочь, а приятно
Отредактировано: Romuald (27.05.2008 14:43, 10 лет назад)
 

Vitaly_Zh



NadyaK, мы уже полтора года назад с Вами закрыли эту тему.

1. Вы сделали слой звукоизоляции? Нет?
А я сделал. 20 мм специальной волокнистой плиты.

2. Вы постелили звенящие ламинат и паркет? Или ковролин или мягкий бытовой линолеум?
Я постелил мягкие материалы.

3. Вы внимательно читаете текты других форумчан? Вы же сами "цитируете" меня о том, что "...звукоизоляцию и покрытие".
Тогда о чём Вы пишете...

Можете не извиняться.:)

добавлено спустя 18 минут

...кстати про окна тьфу тьфу тьфу для стоковых оконо имхо профиль неплохой - фурнитура конечно имхо так себе но сами окна неожидал думал будут намного хуже и клапаны стоят вездже, мелочь, а приятно...

Согласен. Окна неплохие.

Romuald, зайдите на мой "родной" сайт DWG.RU - там досконально "обсосана" тема утепления стен квартир изнутри.
Утепляя стену установкой ГК по каркасу, заполненному утеплителем, Вы делаете поверхность панели холодной. Под Ваш ГК проникают бытовые испарения и конденсируются на более холодной стене. И чем сильнее утепляете - тем сильнее конденсируются. Всевозможные мероприятия по обеспечению пароизоляции не сильно помогают.
Так что Ваши знакомые получили мокрые стены "по заслугам".

Что я Вам могу сказать про Ваши потерянные 100 мм...
1. Для чего регуляторы у конвекторов? Вы же не платите за расход теплоносителя! Шпарьте "по полной" когда холодно.
2. Важное значение имеет и к-нт теплоотдачи поверхности. Т.е. крашеная по штукатурке/шпатлёвке стена будет "отдавать холодом" всегда.
Крашеная по стеклохолсту и т.п. - меньше. А оклееная толстыми виниловыми обоями всегда будет "тёплой по ощущению".
К-нт теплоотдачи - х-ка способности поверхности стены вести теплообмен при контакте.

Утепление стен мы все можем наблюдать на большинстве строек - оно ведётся снаружи.
П3М - достаточно старая серия домов, современному СНиПу, кажись, вовсе не удовлетворяет.
Отредактировано: VITALY (MAI-208) (27.05.2008 15:43, 10 лет назад)
 

Удалено



ну у меня самая самая дальняя от котельной сторона - её вообще практически ен слышно, а в 9 доме думаю конечно шумит - если у нас в открытое окно высовываться то шум от котельной явно выше "фоного" звука улицы, а вот по дыму никаких проблем она газовая судя по дыму и труба высокая - с воздухом проблема от грунтового полигона - очень сильно пыль несет в сухую погоду((( хотя конечно с чем сравнивать - у нас на павелецкой - не на кальце а во дворе через два дома пыли в три раза больше так что конечно не смертельно но просто раз уж вы все спрашиваете то будет у вас чем дополнительно при торговле цену сбивать если надумаете брать - про пыль легко видно если вымыть окна в сухую погоду моментом снова будут в грязи - благо с бывших полей туман (благо не вонючий и мусоросжигательный завод кстати достаточно далеко и под ветром в отличии от этого грунтового полигона) исправно приходит и вся пыль к стеклам прибивается сразу. хотя я слышал сказки что полигон превратят в горнолыжный курорт но думаю пока все поля не застроят то у полгона даже откосы травой не засеят имхо то есть летом так и будет пылить, ну а когда все поля застроят то имхо самое время будет квартиру продавать ибо райончик станет в плане автомобиля таким же проезжим как и вся москва и никакого смысла тут жить не останется, лишь бы к тому времени метро поближе провели чтоб продать подороже)))

добавлено спустя 8 минут

Виталий я не обладаю в данной области никакими познаниями и ваши аргументы выглядят логичными, но передо мной стояла чисто банальная практическая задача - чтоб было сухо и тепло некоторое время, учитывая положительный практический опыт утепленных таким образом изнутри собственных наружных панелей (без проблем 3 года) и отрицательный практический опыт соседей по тому дому - в 2х квартирах стены промерзали зимой чуть не до инея - мокрота и плесень прям в квартире поверх ремонта - дом был серии как у заправочки на комсомольском стоит 16 этажка - даже такого же цвета окраска - конечно там и окна были хуже и отопление слабее - вообще были холодные квартиры тем не менеее у меня с внутренним утеплением лучше всех вышло, так что никому свой способ как антинаучный не рекомендую но уж что есть то есть - скрывать тоже нечего - благо в качестве утеплителя не героин и не маковая саломка)))
Отредактировано: Romuald (27.05.2008 16:01, 10 лет назад)
 

Vitaly_Zh





Часть информации в сообщении скрыта настройками приватности
Для получение доступа к скрытой информации зарегистрируйтесь на сайте

Romuald, ...но уж что есть то есть - скрывать тоже нечего - благо в качестве утеплителя не героин и не маковая саломка)))...


Скрыто
Там поляки (почему не голландцы???) из конопли делают всё, что только можно. (И из дерева тоже…)
Достаточно большая номенклатура утеплителя и звукоизоляции.
 

NadyaK



VITALY (MAI-208) :
1. Вы сделали слой звукоизоляции? Нет?
А я сделал. 20 мм специальной волокнистой плиты.
Грустно вас Виталий разочаровывать, но над нами именно такая же "звукоизоляция", именно 20 мм специальной волокнистой плиты. Может она и гасит какие-то звуки, но я даже не знаю какие, потому что слышно все!!!
 

Vitaly_Zh



:)NadyaK, опять Вы возвращаетесь к разговорам полуторалетней давности...:)

Выравнивающая стяжка из смеси песок/цемент, наливной пол и всё подобное только выравнивает неровности плиты перекрытия, а звук не поглощает. Вы обязаны класть слой звукоизоляции, даже если Вы считаете, что она не эффективна и звуки от соседей проходят именно "сквозь неё", а не по возможным пустотам-щелям между сборными ЖБИ.
По идее, вы должны положить слой звукоизоляции сначала, потом выравнивающий слой в виде фанеры 15..20 мм или ГВЛ, а только затем стелить/клеить напольное покрытие. Причём, если Ваше напольное покрытие само по себе не заглушает звуки (линолеум или ковролин) - Вы должны ещё и под него сделать специальную подложку. Которой, например, ламинаты и паркетные доски всегда комплектуются.
"Стучит" как правило наборный паркет, который наклеен/прибит прямо к "фанере по стяжке". Тут звук совсем не гасится.
Если у Вас так и сделано: сразу фанера на стяжку, а на фанеру - паркет, то это как раз и неправильно. И Ваши соседи с нижнего этажа вряд-ли рады - просто молчат "из скромности".

Давайте больше не будем возвращаться к "старым" спорам насчёт звукоизоляции - для этого есть специальные сайты, их много и там всегда можно получить консультацию.
 

NadyaK



VITALY (MAI-208), Конечно, Виталий, спорить дело неблагодарное. Тем более, когда "моя твою н понимает".
 

Vitaly_Zh



NadyaK, думаю всё нам понятно обоим. Большинство жителей-новосёлов считает, что важнее СНиПов и прочих нормативов собственное мнение и мнения друзей-соседей.
 

Dimon





Часть информации в сообщении скрыта настройками приватности
Для получение доступа к скрытой информации зарегистрируйтесь на сайте

NadyaK :
VITALY (MAI-208) :
1. Вы сделали слой звукоизоляции? Нет?
А я сделал. 20 мм специальной волокнистой плиты.
Грустно вас Виталий разочаровывать, но над нами именно такая же "звукоизоляция", именно 20 мм специальной волокнистой плиты. Может она и гасит какие-то звуки, но я даже не знаю какие, потому что слышно все!!!
Это беда панельных домов,никуда от этого похоже не дется.Сам собирался накупить вот этого всего (Скрыто),но после посоветовался со знающими людьми - эффект конечно есть,но он минимален.Рекомендуют делать звукоизоляцию сразу под стяжкой,а потом еще под покрытием.Насколько это действует не проверял.С другой стороны не будь этих 20мм волокнистой плиты над Вами было бы возможно еще хуже.
 

Vitaly_Zh



avdmail, полная оплата деелается по обмерам БТИ перед получением ключей. Без этого их нам не давали.
Доплата там небольшая, в принципе.
Оформление документов оплачено при "покупке квартиры" по договору об оказании риэлтерских услуг.
Мы получим документы к концу года и ничего платить не будем.
Это будут документы о собственности. Нашей.
Своего рода "продажа нам квартиры Олимпом" или другой конторой. У кого как...
 

Удалено



При покупке квартиры у Треста-2002 с нами заключили предварительный договор и приложение№1 к договору (где была стоимость квартиры и расписаны суммы оплаты по этапам). Перед выдачей ключей в конце января 2007 года нас пригласили в Трест-2002 где с нами заключили дополнительное соглашение к предварительному договору в котором была доплата за лишние кв.м после обмеров БТИ, в этот день мы внесли остаток суммы последнего этапа из приложения к предварительному договору и сумму из дополнительного соглашения к предварительному договору за лишние кв.м. После оплаты с нами подписали акт приема передачи квартиры, где было сказано что нами все обязательства (т.е. оплата) по договору выполнены в полном объеме. На следующий день в Люберецком жилищном тресте оплатили квартплату за 4 месяца вперед с 1 января 2007 по апрель 2007г и за вывоз строительного мусора., после оплаты заключили договор на техническое обслуживание. И потом с оплаченной квитанцией и документами пошли в ЖЭУ-6 для получения ключей. Теперь после оформления квартир Трестом 2002 на себя с нами будут заключать основной договор (купли-продажи) на основании которого будет оформление квартиры в собственность на нас.
 

Dimon



(4.Вскрывать ли межпанельные швы около окон или они хорошо заделаны
5.Если не менять батареи - хватит ли тепла зимой. Или менять их обязательно...)
Привет! Могу только сказать что например там где эркер швы у меня зимой влажные в двух местах, вообще все стыки плит заделаны очень неаккуратно,а батареи нормально греют,рядом котельная,я лично менять не вижу смысла пока.

RSS
Форум города Люберцы © 2003 - 2018 Правовая оговорка
Поможем детскому дому