СТОП НАРКОТИКАМ
СТОП АБОРТ
Регистрация на Люберецком портале
Личные данные
6 Сo

ветер:3.6 м/с [NW], давление: 766 мм рт. ст.
Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы
Портал города Люберцы: новости, форум, работа

Издевательства на автостоянке!!!!!!

ФорумыГородЖалобыИздевательства на автостоянке!!!!!!

АвторСообщение
 

Удалено



Решили себя обезопасить и купили м/места на крытой автостоянке, чтобы избежать головной боли с парковкой около дома, и в результате приобреши такой геморой.... что лучше бы бросали машину во дворе, где придется.....

После выкупа всех машино-мест на автостоянке управляющая компания и собственники организовали собрание для решения текущих вопросов. На собрании обсуждалась тема по ежемесячной оплате облуживания данной стоянки.

Обслуживающая данную автостоянку компания ООО «Калисто» поставила всех собственников перед фактом, что оплата услуг будет составлять 1 500 рублей в летний период, в зимний эта сумма будет повышена, из-за дополнительных расходов по расчистке автостоянки от снега. Данная сумма складывалась, по словам управляющего из заработной платы сторожей (15 000 рублей в месяц, что с собственниками тоже согласованно не было, по 4 смены, при условии, что средняя заработная плата сторожа составляет 1200 в сутки), ежемесячное обслуживание видеокамер – 10 000 рублей в месяц ( при этом, ни одной компанией, занимающейся оборудованием для видеонаблюдения, ежемесячная оплата услуг не взимается), аренда земельного участка.

Обосновать данные затраты документально представители ООО «Калисто» не могут. Кроме документов по аренде земли, ни одного документа, подтверждающего затраты обслуживающей организации предоставлено не было. Никакие документы по обслуживанию и оплате с собственниками не подписаны. Данную денежную сумму требуют на словах, не имея никакой документальной основы. Сбор денежных сумм в счет оплаты за предоставляемые услуги ООО «Калисто» принимает сторож, в своей сторожке возле гаражей, кассовый аппарат при этом отсутствует. Квитанцию не выдают. .

А так же ООО «Калисто» обслуживает 4 автостоянки на этом квадрате, счетчик на электроэнергию один, 2 из 4 стоянок не проданы, свет и электроэнергия на данные стоянки поставляется регулярно, в связи с этим понять какую сумму собственники нашей автостоянки должны платить за электричество, поступаемое на нашу автостоянку не представляется возможным. Оплачивать 2 пустые стоянки собственники категорически отказываются.

В связи с вышеизложенным собственники отказываются оплачивать данную сумму. Управляющий компании ООО «Калисто» решил заставить всех собственников оплатить образовавшуюся задолжность. Теперь разрешение о выдаче пропуска на въезд на территорию гаражного кооператива остается за сторожем, который, ссылаясь на долги без оплаты долга пропуск не выдает, не имея на это никаких полномочий.

Проведя анализ средней стоимости обслуживания аналогичных автостоянок в близлежащих районах, и выяснив, что среднестатистическая единица оплаты составляет от 500 до 1000 рублей в месяц. Всеми собственниками машино-мест был подписан протокол собрания по вопросу несогласия выставленной суммы за ежемесячное обслуживание автостоянкой.

А также намерение отстранить компанию ООО «Калисто» от обслуживания данной автостоянки.

После чего началась откровенная война, нам перестали возвращать пропуска на машины, а потом вобще дошло до абсурда: приехали вечером с работы, а на наших местах стоят чужие машины, когда мы стали возмущаться нас было сказано, что вы же не оплачиваете стоянку, значит мы будет сдавать ваши места и перестанем пускать вас на стоянку, это при условии наличия у нас всех документов.

Отредактировано: Zavsklad (26.10.2011 15:43, 5 лет назад)
 

Vitaly_Zh



Конечно - геморрой!
И такая стоянка - не гарантия от угона.
И если сосед прочертит вам сбоку углом бампера и уедет по-тихому = со стоянки вы ничего не вернёте!
В чём отличие от придомовой?
Оплата!
Идти куда-то надо!

У меня у дома тоже открывалась - я смотрел, смотрел... Ну и фиг с ней. Сколько уже времени прошло, а я не помню случая, чтобы я не видел свою машину из окон квартиры. Всегда находится место, хотя у нас 2 дома по 17 этажей, рядом поликлиника и торговый центр.
 

fekla



Чисто русский подход! Вместо того, что бы собранием ракушечников и противоракушечников, принять решение об организации во дворе дома нормальной, крытой стоянки, отдали свою же землю чужому дяде! В результате машины стоят на тротуарах, детям гулять негде, под окнами сигналят машины, что бы открыли ворота, владельцы машин переплачивают не пойми кому деньги, которые могли бы украсить и благоустроить придомовую территорию. Короче не умеют у нас граждане дружить и друг с другом договариваться, и поэтому имеем, то что имеем.
 

Александр1



Цитата сообщения № #p65877
fekla : Чисто русский подход! Вместо того, что бы собранием ракушечников и противоракушечников, принять решение об организации во дворе дома нормальной, крытой стоянки,

Нереально! :(((
Это на словах в форуме просто...
 

Удалено



Так я не понял, сколько заломили за стоянку зимой? Понял, что хай поднялся уже из-за 1500 р в месяц за стоянку летом. Да, а сколько взяли за выкуп машино-места?
 

Александр1



Цитата сообщения № #p65877
fekla : ! В результате машины стоят на тротуарах, детям гулять негде, под окнами сигналят машины,
Надо штрафовать! :(((

добавлено спустя 1 Минута

Цитата сообщения № #p65877
fekla : , принять решение об организации во дворе дома нормальной, крытой стоянки,

А убрать бы эти все авто куда подалее... :bebe

Отредактировано: Александр1 (26.10.2011 14:15, 5 лет назад)
 

Vitaly_Zh



Цитата сообщения № #p65879
alex5550 : Так я не понял, сколько заломили за стоянку зимой? Понял, что хай поднялся уже из-за 1500 р в месяц за стоянку летом. Да, а сколько взяли за выкуп машино-места?
Да, в принципе, недорого, аа..?

Я, как проектировщик, имел отношение к большой стоянке на Лухмановской у деревни что стоит, крытая.
Я там "нарисовал" арочные кровли по 10метров!!! И они достаточно пологие, иначе очень высоко выходит...
Знаете- какая это проблемища счищать с них снег !!!???
И сразу его вывозить, т.к. наутро владельцам выезжать надо...

Это всё офигенно дорого.
Я имею в виду по-себестоимости - о прибыли за такие услуги и речи нет!
 

fekla



Цитата сообщения № #p65880
Александр1 : -В результате машины стоят на тротуарах ,
-Надо штрафовать! :(((
+100! Правильно, и позвать ещё одного чужого дядьку, что бы он посадил ещё 4х таджиков и за наши же деньги нас же от нас и охранял!!!!

Цитата сообщения № #p65877
Александр1 : -принять решение об организации во дворе дома нормальной, крытой стоянки,
-А убрать бы эти все авто куда подалее... :bebe
Ну да, как общественные уборные.Кстати отношение к стоянкам и туалетам в России очень похоже. Около урн растекаются зловонные лужи, в подъездах и на лестнице - сами понимаете что творится иногда, но никаких предложений кроме как "штрафовать","расстрелять" и т.п. не поступает.

добавлено спустя 11 Минут

Цитата сообщения № #p65881
Vitaly_Zh :
Цитата сообщения № #p65879
alex5550 : Так я не понял, сколько заломили за стоянку зимой? Понял, что хай поднялся уже из-за 1500 р в месяц за стоянку летом. Да, а сколько взяли за выкуп машино-места?
Да, в принципе, недорого, аа..?

Я, как проектировщик, имел отношение к большой стоянке на Лухмановской у деревни что стоит, крытая.
Я там "нарисовал" арочные кровли по 10метров!!! И они достаточно пологие, иначе очень высоко выходит...
Знаете- какая это проблемища счищать с них снег !!!???
И сразу его вывозить, т.к. наутро владельцам выезжать надо...

Это всё офигенно дорого.
Я имею в виду по-себестоимости - о прибыли за такие услуги и речи нет!

Виталий, десять метров - это примерно три этажа типового дома, крыши наших стоянок до 10 метров не дотягивают. Особого усердия в плане почистить с этих крыш снег я тоже прошлой зимой не наблюдала. Да и вообще зачем во дворах делать платные парковки?
Что до прибыли, то это просто продавцы воздуха. Тут нам предложили за 85 000 рублей аренду машино-места на 11 месяцев, плюс ежемесячная плата. Когда мы спросили, а зачем тогда 85 000 рублей, если ещё надо платить ежемесячно, ответили - тогда для нашей машины всегда найдётся место! Спрашиваю "и после 11 месяцев?", "да!", "а какие гарантии или свидельство выдаёте?", "я сказал" - АФИГЕТЬ!

Отредактировано: fekla (26.10.2011 16:02, 5 лет назад)
 

Удалено



За летнее время просят 1 500 р. а потом сказали поднимут до 3 500 тыс.. Это когда через дорогу аренда такого же места стоит 5 000 в месяц. При этом когда покупали место нас уверяли, что ежемесячная оплата будет стоить не более 1 000, ну это и понятно, потому что если бы говорили правду никто бы не купил эти места. Чтобы приобрести место уже заплатили 140 000 тыс. Спрашивается за что тогда заплатили 140 000?????
Виталий получается, что металлические столбы с куском пластика наверху стоят 140 000???? И ЭТО ВЫ НАЗЫВАЕТЕ НИКАКОЙ ПРИБЫЛИ!!!!!
 

Vitaly_Zh



Цитата сообщения № #p65883
anastasia : .......Виталий получается, что металлические столбы с куском пластика наверху стоят 140 000???? И ЭТО ВЫ НАЗЫВАЕТЕ НИКАКОЙ ПРИБЫЛИ!!!!!
Я про зиму только. Уборка снега очень сложна и дорога, ну...это факт. Поскольку тесно. Машин много - большинство не уезжает при уборке.
Да и потом, "наша" стоянка на пустыре у деревни Кожухово, в стороне от дворов. ИМХО, если во дворах - тут должен быть приоритет у жильцов.
А уж если речь о собственниках, а не арендаторах - я вообще не понимаю откуда 1500 в месяц... Очень дорого.

RSS
Форум города Люберцы © 2003 - 2017 Правовая оговорка
Поможем детскому дому