СТОП НАРКОТИКАМ
СТОП АБОРТ
Регистрация на Люберецком портале
Личные данные
-1 Сo

ветер:2.8 м/с [N], давление: 770 мм рт. ст.
Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы
Портал города Люберцы: новости, форум, работа

Люберецкая администрация пытается поссорить жителей города

ФорумыГородНовостиЛюберецкая администрация пытается поссорить жителей города

АвторСообщение
 

Удалено



Обсуждаем - новость:
В подмосковных Люберцах прошли очередные общественные слушания по вопросу застройки Наташинского парка.
Несмотря на то, что слушания начались в будний день в 16 часов, в них приняли участие несколько сотен горожан. Как сообщают активисты созданного 14 ноября движения "Люберчане - за Наташинский парк", ранее, несколько лет назад, подобные слушания уже проводились, и жители Люберец подавляющим большинством голосов высказались против вырубки парка. Новые слушания, назначенные первоначально на 17 августа 2010 года, затем были без уведомления жителей города и общественности странным образом отменены.

В результате жители на слушания пришли, а администрация — нет. Жители самостоятельно провели слушания, однако администрация признала их незаконными.

Слушания 2 декабря прошли по инициативе люберецкой администрации под председательством заммэра города Игоря Коханого. Речь шла о застройке 4 гектаров земли, которые 25 июня 2010 года по распоряжению горадминистрации были выведены за границы Наташинского парка. На этой территории планируется построить торговый и жилой комплексы. Непосредственно на слушаниях, по словам жителей, замэра города признался, что является управляющим компании-застройщика "Ареал". Пилотный дом жилого комплекса администрация обещает отдать для расселения жильцов (1370 семей) ветхого фонда города.

К сожалению, администрации удалось настроить часть жильцов ветхого жилья против защитников Наташинского парка, что было продемонстрировано на слушаниях 2 декабря. Тем не менее, среди нескольких десятков выступивших жителей большинство все-таки высказалось против застройки парка.

Защитники парка говорили о том, что они не имеют ничего против расселения людей из домов, находящихся в аварийном состоянии. Такая возможность есть уже в настоящее время: в городе построено более 60 тысяч квадратных метров нового жилья, 3% которого по закону должно отойти в муниципальный жилищный фонд. Житель дома 8 по ул. Шевлякова заявил, что в его доме уже 3 года пустуют 10 муниципальных квартир. В непосредственной близости от парка строится жилой комплекс" Наташинский парк", однако администрация не предлагает там квартиры обитателям ветхих домов. Чиновники предпочитают наживаться на коммерческой продаже квартир.

Более того, нет никакой гарантии, что жители аварийных домов действительно получат обещанные квартиры на месте вырубленного парка: гарантийных писем от администрации никто из них не получил. Защитники парка считают, что обещание переселения - просто прикрытие для освоения чиновниками и связанными с ними коммерсантами нескольких гектаров баснословно дорогой земли в ближнем Подмосковье.

Наташинский парк, по словам его защитников - единственное место отдыха жителей на северной стороне Люберец. Он был высажен в 1948 году в рамках создания лесозащитного пояса столицы, в лучших традициях паркового искусства. По подсчетам экологов, на каждого жителя Люберец приходится всего 6 квадратных метров зеленых насаждений, тогда как по закону (СНиП) положены 16. Зато новые торговые комплексы растут как грибы после дождя.

Закрывая слушания, мэр Люберец Игорь Коханный объявил их состоявшимися и пообещал объявить об их результатах в течении 10 дней.

Представители движения "Люберчане - за Наташинский парк" заявляют, что в ближайшее время они собираются подать иск в суд с требованием отменить постановление мэра об урезании Наташинского парка с 31 до 13 гектаров (исключив из охраняемой территории пруды и спортивные площадки). Иск о нарушении положения о проведении публичных слушаний, которые администрация назначила на дневное время, люберчане уже подали 29 ноября.
 

Удалено





Часть информации в сообщении скрыта настройками приватности
Для получение доступа к скрытой информации зарегистрируйтесь на сайте

Из всей этой уже изрядно избитой и 100 раз поднятой темы новое увидел только это:

Скрыто

Я что-то пропустил в жизни города за праздники?
 

Удалено



Изучил официальные документы по этому вопросу; выяснилось, что никакой вырубки парка не планируется. Под застройку планируется использовать полоску вдоль 3-ей красногорской ул.. которая к парку не относится. Ничего предрассудительного тут нет, т.к. раньше там был частный сектор котрый давным давно сгорел. Тем более по плану дома будут ставить точечно, не вырубая насаждения которые там есть. Да и вцелом план реконструкции очень полезный. Надоело жить в разваливающихся бараках!!!
 

Root



grisgoryi73, что-то вы не там смотрели, не дома в "частом секторе" хотят строить, там торговый центр, а дома вдоль дороги, где тропинка сейчас идет по парку, на лужайке. Причем тут бараки не понятно, бараков в парке нет. Если Вы о ветхом жилье, на красногорской, то думаю, от туда нужно переселять, достраивается дом у АТС (Наташинский парк), думаю квартир с лихвой там, потом снести старое жилье, возвести новое, и овцы целы и волки сыты. Парк развивать, засаживать нужно, это точно, обустраивать. Сегодняшнее обустройство периметра пруда не на много улучшает общий вид парка, хотя тоже заслуживает положительной оценки.
 

fekla





Часть информации в сообщении скрыта настройками приватности
Для получение доступа к скрытой информации зарегистрируйтесь на сайте

grisgoryi73, Вы явно не в теме! Хотят снести стадион и рощу за ним, до Д/К Искра, и напротив стадиона через 500 метров строить дома там где сейчас большая поляна, деревья, дорожки и лыжня. Фактически парк превратится в бульвар или придомовую территорию между двумя кварталами.

Скрыто

Может Вы это... провокатор?
 

Удалено



grisgoryi73, точно провокатор ! на другом форуме их даже два, они поют там песни как нам нужно всем беспокоится об инвестиционной привлекательности для Ружицкого и Коханого
 

Удалено



Цитата сообщения № #p62855
Nastek : grisgoryi73, точно провокатор ! на другом форуме их даже два, они поют там песни как нам нужно всем беспокоится об инвестиционной привлекательности для Ружицкого и Коханого
Возьмемся за руки друзья! И отстоим Наташинский парк! Иначе вот что нас ждет:

[spoiler=Читать далее]КТ«Социальная инициатива и компания» и Администрация Люберецкого района подписали Инвестиционный контракт №13-88 от 20 декабря 2000г., по которому КТ«Социальная инициатива и компания» выступила инвестором-застройщиком на объекте

25 января 2007 года на Славянской площади Москвы прошел митинг пострадавших соинвесторов нескольких строительных объектов поселков Калинина и Октябрьского, расположенных в Московской области. Участие в митинге приняли более 150 человек.

На акцию протеста вышли вкладчики КТ «Социальная инициатива и К» (пос. Калинина, ул. Текстильщиков д.7 посёлка Октябрьский), ООО «Арвида» (микрорайон Западный, пос. Октябрьский) и ООО «Святоградинвест» (ул. Текстильщиков д.17 – пос. Октябрьский).

В ходе митинга соинвесторы заявили, что, не смотря на появившиеся в СМИ несколькими днями ранее комментарии возглавляющего Ассоциацию помощи пострадавшим инвесторам Антона Белякова, этот человек и его организация не имеют отношения к организации мероприятия и пытаются таким образом внести раскол в ряды пострадавших граждан и запутать общественность.

Символом митинга стали пустые детские коляски, которые протестующие прокатили несколько раз по Славянской площади под скандирование «Будут крыши – будут малыши». Этим своеобразным маршем протестующие постарались напомнить чиновникам, что 2007 год объявлен годом ребёнка. При этом пострадавшие соинвесторы без оплаченного жилья просто не могут заводить детей и тем самым улучшать демографическую ситуацию в России.

В митинге приняли участие соинвесторы нескольких строительных объектов, в которых есть следующие проблемы:

1) микрорайон Западный. Между ЗАО «Спецстрой» и ООО «Арвида» действовал Агентский договор СА-1-21 от 21.10.2003. У этих двух компаний был один и тот же директор – Петров О.В. Ныне генеральный инвестор строительства ООО «Арвида» не признает договора 240 физических лиц по четырем инвестиционным корпусам жилого дома и требует доплат по себестоимости строительства. Сторона в инвестиционном контракте – Администрация пос. Октябрьский в лице главы Байдукова Ю.В. не только не защитила интересы соинвесторов, но и пренебрегла ими, уклонившись от участия в рассмотрении дела в Арбитражном суде.
Госприемка объекта первого корпуса дома была назначена на 2004 год. На сегодняшний момент на объекте ведутся работы на уровне котлована после того, как прошел демонтаж конструкций, пролежавших под снегом зимой 2005-2006 гг. На 4-м корпусе дома ведутся работы на уровне цокольного этажа, по 2 и 3 корпусам – уровень котлована.
В рамках уголовного дела о мошенничестве вложенные пострадавшими гражданами денежные средства до сих пор не найдены.

2) ул. Текстильщиков, д.7. Генеральный инвестор строительства подписал инвестиционный контракт с Администрацией пос. Октябрьский 30 мая 2002 г., а 14 июня 2002 г. – с КТ «Социальная инициатива и К», которая заключила 365 договоров с физическими лицами – вкладчиками. Летом 2005 года строительные работы на объекте остановились на уровне первого этажа. Конструкция была выполнена с нарушениями технических правил, поэтому требует демонтажа. План ввода дома в эксплуатацию – 2005 год, однако до сих пор пострадавшие соинвесторы так и не получили свои оплаченные квартиры.

3) ул. Текстильщиков, д.17. Генеральный инвестор строительства ООО «Святоградинвест» заключил инвестиционный контракт с Администрацией пос. Октябрьский от 31.05.2004 г. В соответствии с этим контрактом были заключены договора с 405 физическими лицами.

Первоначальный срок сдачи дома – 4 квартал 2006 года, однако до сих пор на площадку к дому не подведены коммуникации, не решены вопросы с отоплением и электричеством, смонтирована лишь сама «коробка» дома. Новый срок сдачи дома – 1 квартал 2007 года – сомнителен из-за постоянного затягивания строительства.

4) поселок Калинина, к.6 города Люберцы МО.

КТ«Социальная инициатива и компания» и Администрация Люберецкого района подписали Инвестиционный контракт №13-88 от 20 декабря 2000г., по которому КТ«Социальная инициатива и компания» выступила инвестором-застройщиком на объекте. Начиная с 2002 года КТ«Социальная инициатива и компания» привлекло к строительству этого дома 114 вкладчиков. За это время инвестор-застройщик согласно Дополнительному соглашению №13-49 от 16.07.2001г. к Инвестиционному контракту №13-88 от 20.12.2000г. произвел расселение, снос и утилизацию ветхих домов №49 и 50 в пос.Калинина, в которых было 32 квартиры. Строительство так и не было начато.

В декабре 2005 года Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» осуществило уступку прав и обязательств по строительству жилого дома по адресу: строительной компании ООО «Ареал», которая была оформлена подписанием Дополнительного соглашения №13-50 от 30 декабря 2005г. к Инвестиционному контракту №13-88 от 20.12.2000г. Указанный документ был подписан со стороны КТ «Социальная инициатива и компания» Генеральным директором Черкасовым Ю.А, со стороны Администрации Люберецкого района Главой муниципального образования Люберецкий район Московской области Ружицким В.П., со стороны ООО «Инвестиционно - строительная компания «Ареал»Генеральным директором Коханым И.В.
Вкладчики, являющиеся долевыми инвесторами по этому объекту, не были привлечены к процессу выбора нового инвестора-застройщика. В части обязательств ООО «Ареал» в п.3.3. подписанного Дополнительного соглашения указано: «-предоставить Соинвесторам квадратные метры общей площади квартир, на которые они претендуют с проведением зачета ранее ими оплаченных денежных средств подтвержденных документально, при условии доплаты Соинвесторами денежной суммы до стоимости квадратного метра определенной ООО «Ареал».

С июня 2006г. ООО «Ареал» стало активно «работать» с вкладчиками предлагая возврат внесенных денежных средств или внесение доплат до рыночной стоимости. Учитывая разницу между текущей монопольно завышенной ценой 1 кв.м. жилья в г.Люберцы – 1,8-2,0 тыс. долларов США. и ценой 1 кв.м., внесенной вкладчиками в 2003 -2004 г.г. - 350 - 500 долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты, легко можно понять желание Генерального директора ООО «Ареал» Коханого И.В., являющегося Депутатом Совета депутатов Люберецкого района, при поддержке Главы Администрации Люберецкого района Ружицкого В.П. получить сверхприбыль за счет вкладчиков. В настоящее время сумма доплат снижена до 1 200 долларов США за кв.м., уменьшенных на сумму вклада, но эта цифра по словам Коханого И.В. является окончательной. Для получения однокомнатной квартиры по этой схеме вкладчику необходимо доплатить 42-44 тыс. долларов США, а двухкомнатной – 50-60 тыс. долларов США. У людей таких денег нет.

При этом необходимо учитывать, что Администрация отказалась от своей доли в новых домах, позволила «Ареалу» построить вместо одного двенадцатиэтажного дома 22-х и 12-этажные дома с общим количеством квартир: 230-240. Никаких иных обременений кроме принудительного возврата вкладчикам обесцененных денежных средств новый инвестор не получил. Более того, ему в качестве компенсации выделена строительная площадка рядом с указанным адресом. Строительство на объекте ведется несмотря на отсутствие проектной документации, и уже сейчас в строящихся домах идет активная продажа квартир по вексельной схеме. Неоднократные обращения и встречи с Главой администрации Люберецкого района Ружицким В.П., его Заместителем по строительству Масловым А.Н, Кобзевым Н.С. и пр. ни к чему не привели. Наблюдается явное нежелание решать проблему и затягивание времени. Под усиленным нажимом менеджеров «Ареала» около 60-ти вкладчиков согласились на возвраты денежных средств или доплаты на кабальных условиях. На объекте осталось 54 вкладчика, которые претендуют на квартиры.

По окончании митинга пострадавшие соинвесторы приняли Резолюцию, которую позднее передали в Генеральную прокуратуру РФ, администрацию губернатора МО, приемную Правительства РФ, полпреду Центрального федерального округа РФ.


Анастасия Антонычева,
Пресс-секретарь
Оргкомитета пострадавших соинвесторов
8-916-416-04-18
8-915-479-50-60[/spoiler]
 

Root



Уважаемые Люберчане! Для улучшения возможностей нашего движения, для выпуска собственной газеты, для привлечения авторитетных экспертов, обьявляем сбор средств, по проблеме Наташинского парка.

Счет на Яндекс кошелек 41001816892382. Внести деньги можно в любом платежном терминале, но лучше пользоваться терминалами с минимальной комиссией. Так же вы можете принести свой посильный взнос на любой сход, ближайший 06.03.2011.

Спасибо за вашу помощь.

До схода

Ближайший сход защитников Наташинского парка состоится 20.03.2011г. в 12-00 ДЕНЬ ГНЕВА. у ДК на Октябрьском проспекте
Присоединяйся!

Если Вы живёте в городе Люберцы или в Люберецком районе и:

* обеспокоены здоровьем своих детей
* хотите дышать чистым воздухом
* хотите сами решать свою судьбу
* знаете, что такое честь и достоинство
* обладаете гражданским самосознанеим
* просто неравнодушны

вступайте в Общественное движение "Люберчане за Наташинский парк"!

RSS
Форум города Люберцы © 2003 - 2017 Правовая оговорка
Поможем детскому дому