| Автор | Сообщение |
sam
Сообщения: 21
| Они нужны сами себе, если б они помнили что живут за наш счет, таких моментов не возникало бы в принципе. Их психология постепенно меняется и они думают, что мы без них никак не обойдемся. |
avh
Сообщения: 1164
| Вот и определилось все.
Правление ТСЖ информирует вас о том, что с 25 марта (четверг)
ежедневно в рабочие дни с 17:00 до 21:00 и по выходным с 11:00 до 18:00
в соответствии с заключенным Договором между Правлением ТСЖ «Красная горка» и ООО «БЕРЕГИТЕ ВОДУ» сотрудники указанной компании, будут проводить предварительный бесплатный осмотр мест установки и замены приборов учета воды. Сотрудники будут проверять:
* монтажную длину старых приборов учета;
* наличие фильтров грубой очистки;
* доступ к местам установки приборов учета.
* выдавать квитанции на оплату услуг, согласно прейскуранту, утвержденному Правлением ТСЖ
Переустановка 2 счетчиков - 2500 минимум! + 360 руб, обслуживание за год. |
Luks
Сообщения: 64
| sam Я очень сомневаюсь что ТСЖ примет другую организацию, судя по ценам что я искал в других конторах цены такие же или выше, правда не понятно за чей счет девайс ( у конкурентов входит в 1200р )
зашел на сайт фирмы за 360р в год обещают чистить фильтр, что то я сомневаюсь что 360р хватит на вызов "мастера".
а через 4-6 лет опять замена счетчиков.
Эх опять нас разводят, вроде бы не слишком дорого но осадочек остается. |
BratezKrolik
Сообщения: 476
| Придется, похоже, ставить новые счетчики, т.к. на старые нет документации,
межповерочный срок, который то ли 4, то ли 6 лет, давно истек,
да и поверку после стольких лет эксплуатации проходят не все счетчики.
Скоро по всей стране пойдет волна поверок.
Представляю себе, что скажут многочисленные пенсионеры в Москве, которым понаставили счетчиков за счет бюджета,
а им теперь за техобслуживание платить и за ПОВЕРКУ...
добавлено спустя 3 минут
sam :
добавлено спустя 1 час 8 минут
Хотелось бы установить по минимуму рублей за1000-1500,а не за 3400,хотя тсж с площадки 4 квартиры,берет с нас 7500 в месяц,90000 руб. в год, за 5 лет время эксплуатации счетчиков 450000руб.-это так называемое тех. обслуживание. Уборщиц я на площадке не видел,если мусорка засорится-придут обругают,мусор оставят рядом, сантехники профессора к ним на ... козе не подъедишь. Могли бы за 5 лет с такими профессорами выделить тысяч 10 на площадку и заменить счетчики,а нет. Так кто поможет?
Не вижу связи между НАШИМИ ЛИЧНЫМИ счетчиками и техобслуживанием!!!
Пользователь сказал cпасибо:
|
Luks
Сообщения: 64
| По какому то госту счетчики должны проходить поверку холодная вода 4 года, горячая 6 лет. Пока искал контору по замене нашел указ Лужкова для Москвы где устанавливаются нормы ТО, где то 17 рублей в месяц, смысл ТО в основном связан с чисткой фильтра , так как при правильном установленном счетчике пломба вешается на счетчик и фильтр до счетчика ( дабы хитрые жильцы не сливали воду через фильтр ).
У меня фильтр например не позволяет повесит на него пломбу 
Я все таки думал что стоимость будет ниже чем для частных лиц, все таки очень большой опт.
Про пенсионеров Москвы я бы не беспокоился Лужок их не обидит ( хотя моим родителям счетчик ставили не бесплатно, пришлось выложить 3т )
Неужели сантехники ТСЖ не имеют подготовки для замены счетчиков? нафига кормить левую контору я бы не парился заплатить сантенхнику 500р за 2 гайки и новую пломбу.
По расценкам на проверку и стоимость простого счетчика , дешевле каждый раз ставить новый счетчик ( по идее в нем уже должно быть проверка от производителя ) . Оптово закупить счетчики ( я так думаю в нашем ТСЖ у всех счетчики одинаковые Siemens те что ставили строители ) |
BratezKrolik
Сообщения: 476
| дык вроде бы лицензия или СРО нужны???
я бы лично не стал рекомендовать правлению покупать что-то оптом для всех
тут же найдутся люди, которые заявят, что тсж опять мутит
спасибо им за то, что нашли контору, которая согласна с нами работать - да еще по вечерами по выходным
только бы они не соскочили, как те поверщики из СКИПА
я лично буду ставить новые счетчики, чтобы в результате поверки не узнать о том что имеющиеся счетчики - дерьмо и установлены дерьмово, ктому же достигнутые цены вроде бы не выше люберецких для ЛГЖТ
ну не по люб.тарифам же за воду платить??? |
avh
Сообщения: 1164
| У меня Алексеевские счетчики стоят. Те еще что строители ставили. |
sam
Сообщения: 21
| Заключили договор тсж "Красная горка" и "Берегите воду" ну и пусть ставят счетчики в помещении тсж, в парикмахерской, в хим. чистке в доме на Комсомольском проспекте,причем тут мы? В честь чего без меня меня женили? Хотел бы видеть договор-ведь понятно есть откат, сколько?. "Берегите воду" напоминает "Летайте самолетами компании аэрофлот" как-будто была другая компания. BratezKrolik Тех.обслуживание-это те деньги которые мы отдаем ежемесячно, авансом на наше обслуживание, а замена счетчиков это и есть обслуживание нас или я не так понимаю или эти деньги только на зарплату членам тсж. Я все же за то,чтоб счетчики нам поменяло тсж, а тех обслуживание уж пусть делает Берегите воду. |
BratezKrolik
Сообщения: 476
| даже неохота спорить, но все ж коротенько, по-соседски
1. счетчики - Ваше имущество
их установка, замена, поверка, паспортизация, техобслуживание и представление документов - обязанность собственника
это давно знают и пионеры и пенсионеры
поищите в Интернете про установку счетчиков в ЛГЖТ, в Москве и т.п.
2. техобслуживание платится не авансом, а за истекший месяц, до 20-го числа
что входит в техобслуживание, вы также при желании можете найти
(например, уборка дорог и вывоз снега, уборка, детские площадки - в результате имеем лучшее состояние внутренних дорог во всем микрорайоне)
3. про поиск подрядчика и достижение с ним договоренности о сроках и цене - так этого неоднократно требовали Ваши соседи - читайте выше
чего вам еще надо???
не надо морочить людям головы, опираясь исключительно на свой нигилизм и отсутствие хотя бы минимальной правовой подкованности...
p.s.
Кстати, та фраза звучала иначе: "Летайте самолетами Аэрофлота!"...
Никаких компаний в те стародавние времена еще не было, как не было ни ТСЖ, ни счетчиков воды, ни общего имущества...
хотя Вам это простительно.
ведь Вы на этом форуме новичок, а все ваши вопросы уже давно и мульон раз обсуждались и тут, и на другом похожем люберском нет-ресурсе Отредактировано: BratezKrolik (23.03.2010 20:57, 14 лет назад)
Пользователь сказал cпасибо:
|
sam
Сообщения: 21
| А кто сказал,что это не мое имущество? Сказано кто платит-тот и заказывает музыку и больше ничего,и обратно если ты заказываешь музыку- плати.
А где детская площадка? Смотрю на север,смотрю на юг-с одной стороны ракушки,с другой площадка,но детской ее назвать трудно,ну просто площадка. Тех обслуживание мы платим авансом, не имея правовой подкованности докажу что это так. Это и ежу понятно.
Вас я сюда не приглашал,если читать и писать можете мульон раз повтаряю; Уважаемые соседи!
Где мои соседи просили помощи, где читать про это? |
BratezKrolik
Сообщения: 476
| avh :
sam,
... Они правление ТСЖ должны найти нам подрядную организацию, если не могут, пусть идут на биржу труда, мы найдем других.
ну и про цены на установку счетчиков в люберцах с другого форума
Пользователь сказал cпасибо:
|
sam
Сообщения: 21
| Я, для себя сделал вывод, кто и за сколько мне поменяет счетчики,но не по этим фантастическим ценам. Не люблю быть дураком.Далее без комментариев; |
BratezKrolik
Сообщения: 476
| нда... вам реально не угодишь
кстати, тут нашел тему с этого же форума в качестве истории и ужаснулся, как давно это было - похоже, еще при прошлом ТСЖ в лице Афанасьевой!!!
Кто-нибудь заключил договора на оплату воды по счётчикам? Интересно насколько это имеет смысл, если за обслуживание счётчиков ежегодно надо платить 720 рублей, плюс за саму воду , если я правильно подсчитала то вдвое дороже получается...Может есть и другие эксплуатирующие организации, или только та что наше ТСЖ предлагает?
05-09-2006 13:06 GMT
Счетчики на воду в моей новостройке стояли сразу, но я год платила по нормативам, прописана я была тогда одна (проживало двое-трое) и это было выгоднее, чем по счетчикам.
Перед тем как начать вводить оплату по счетчикам я подсчитала годовые затраты по нормативам и по показаниям счетчиков, которые у меня накрутили кубометры за год. Получилось примерно одинаково, учитывая еще ежегодную оплату 720 руб. за обслуживание и калибровку. Сейчас из чисто спортивного интереса прикидываю экономию, но лучше брать годовые показатели. Я в отпуск уезжала - сэкономила 400 руб. на воде, а в другой месяц у меня гости жили - перерасход получился....
Подключить счетчики меня подтолкнолу именно то, о чем уже говорил Атос - оплата по общедомовому счетчику. Уж лучше я свой перерасход оплачу, чем еще и за соседей. Пока жители дома, не установившие счетчики, платят по тарифам, но ТСЖ грозится очень скороо ввести общедомойвой счетчик.
07-09-2006 23:48 GMT
то есть в те времена брали по 720 рублей в год за обслуживание счетчиков???
И Атос, как обычно, всех пугает:
Если ванну принимать два -три раза в день выйдет дороже
но обычно по счетчикам в 2-3 раза дешевле
в семье из трех человек это выигрыш 500 руб в месяц а оплата за счетчики в месяц 60 руб.
счетчики не выгодны только тем кто проживает без прописки.
в мае Правительство выпустило постановление о правилах оплаты, суть в следующем :
из показаний общедомового счетчика вычитают всех кто оплачивает по счетчикам ,
а остаток делят на количество прописанных в доме, таким образом, если в вашем доме
проживает 50 % не прописанных- то за них платит тот кто прописан.
ето правило уже два года действует в Москве. теперь его решили принять для всей России.
если ты живеш в новостройке эт труба!
Опять Атос:
Все правильно поняла.
у кого индивидуальные счетчики те в общаке не учавствуют.
ситуация описанная в первой ссылке как нельзя лучьше демонстрирует работу системы
по мере подкличения индивидуальных счетчиков у оставшихся возростает оплата
в результате последний " дуремар " (даже если все остальные подключены) будет оплачивать не только свой расход.
но и все протечки стояков и погрешности домового счетчика.
Пользователь сказал cпасибо:
|
sam
Сообщения: 21
| Сейчас вместо Афанасьевой в игру вступила Козырева, а вместо трамвированного 200 000 руб. ООО"СВЕЛМ"-фирма лозунг "Берегите воду". История повторяется. Всемирная паутина такой фирмы не знает, да и зачем эта известность у ней подряд более чем на пару миллионов,который ни кем не оспаривается. Эта схема известна, у нее есть ж.д. название, с ней идет борьба. А если как Вы говорите тсж народное, то дается (слава богу сайтов хватает)объявление,устанавливается срок и сумма подряда и после предложений отдается подряд организации, которая сделает это за минимальные деньги. А когда нас информируют,что к нам придут от тсж готовьте денежки,у меня все закипает внутри. Ведь мы, собственники,являемся работодателями для правления тсж и естественное состояние работодателя-недовольство. Сами мы неоднократно были в этой шкуре, у Вас начальство есть на работе и всегда ли это начальство довольно Вами? Следовательно диктовать тут нечего,сказали делайте сами и не мешайте. Еще пример: у меня есть телохранитель, который понятно охраняет мое тело.Уменя заболел зуб, я еду к стоматологу,который мне уже известен и с которым у меня договор, но вдруг телохранитель настаивает, что надо ехать к другому, а этот плохой я его знаю, я с ним судился и в целях безопасности отказывается ехать. Что я делаю? Тех. обслуживание должно проводить тсж (ну это чистка фильтров и визуальный контроль) и для этого у них есть все. Ведь когда нанимается электрик требуется группа по электро безопасности не менее 3 и ПТЭ можете поверить на слово, почему же слесари могут только говорить? Послать на учебу или сами понимаете куда. Вот такое мое мнение. |
BratezKrolik
Сообщения: 476
| sam :фирма лозунг "Берегите воду". История повторяется. Всемирная паутина такой фирмы не знает, да и зачем эта известность у ней подряд более чем на пару миллионов,который ни кем не оспаривается.
А это что???
Пользователь сказал cпасибо:
|
