СТОП НАРКОТИКАМ
СТОП АБОРТ
Регистрация на Люберецком портале
Личные данные
-3 Сo

ветер:2.4 м/с [NNW], давление: 765 мм рт. ст.
Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы
Портал города Люберцы: новости, форум, работа

Проблема управления домами [стр.15]

ФорумыГородГород общаетсяПроблема управления домами

АвторСообщение
 

Удалено



nvf, , дом 1975г. постройки, 9 этажей, 16 подъездов. Причем в нашей УК стоимость кв. м не зависит от типа и времени постройки дома:& А насчет конкурса: я уже упоминала, что кроме нашей ЛУК в этом конкурсе никто и не участвовал. И вообще в Люберцах кроме ТСЖ только ЛГЖТ и ЛУК (который дочка ЛГЖТ):? Кажется мне, что наша администрация и не очень-то приветствует других игроков на данном поле, т.к. эти уже проплатили свое участие на долгое время вперед
 

Удалено



Что, у всех 25, 2 ? Это что, городская ставка? В Москве, например, городская ставка 16-92 руб, средняя. И от дома зависит. Без лифта, без мусоропровода - дешевле.
----------

А ТСЖ -то в городе есть , наверное, тоже.

Интнресно, как у них дела?

Сколько там народ платит?

И за что?
 

Удалено



ТСЖ в Люберцах полно. В том же городке "Б" аж 8 штук. Платят все по разному, ставки утверждаются на общем собрании жильцов. ТСЖ в основном дома новые, проблемы капремонта для них еще не актуальны. А 25,2 - это максимальная ставка, утвержденная нашей Администрацией. Дескать больше этой цифры нельзя поднимать. Ну УК же не дураки - меньше тоже не делают. И платят все одинаково:((( По крайней мере у нас в УК ЛУК:(((:(((:(((

добавлено спустя 2 минут

А насчет Москвы: у меня сестра живет на Кантемировской - у них дом 50-х годов, Т.н. "первые хрущевки". Стоимость техобслуживания: 9 руб. 37 коп. за 1 кв. метр!!!!! Плюс капремонт 1 рубль 70 копеек (эти при том, что дом реально старый)!!!!! И не ТСЖ...

Отредактировано: Vicha (01.12.2008 09:50, 8 лет назад)
 

plappi



Ох... мы вчера мечтали с соседом, что было б здорово, если б ТСЖ было... двор бы отгородили :)
 

Удалено



plappi, , тоже спорный вопрос. У нас в городке "Б" есть ТСЖ, где средняя квартплата составляет 8000 рублей (!). Мне мои 4600 кажутся о-о-очень завышенными:&
 

Удалено




А насчет Москвы: у меня сестра живет на Кантемировской - у них дом 50-х годов, Т.н. "первые хрущевки". Стоимость техобслуживания: 9 руб. 37 коп. за 1 кв. метр!!!!! Плюс капремонт 1 рубль 70 копеек (эти при том, что дом реально старый)!!!!! И не ТСЖ...

Та-а-к, что-то тут не очень понятно.... Какой ещё капремонт за 1 руб 70 коп? Нет в Москве городской ставки такой.... Это что-то местное.
Не ЖСК ли там?

А предельная городская ставка в Москве 17-92 руб. Москва к тем 9-37 руб доплачивает из бюджета....

Но что-там на Кантемировской надо разбираться детальнее....

добавлено спустя 3 минут

Vicha : По крайней мере у нас в УК ЛУК:(((:(((:(((


А это как расшифровывается?

И кроме этого УК ЛУК ещё есть другие компании какие?

Отредактировано: nvf (01.12.2008 21:35, 8 лет назад)
 

Удалено



УК ЛУК - это Управляющая компания "ООО Люберецкая управляющая компания", которая занимается домами в гарнизонах "А" и "Б" (кроме ТСЖ). Кроме нее в Люберцах только ЛГЖТ (может оно сейчас по-другому называется, но контора та же).

Насчет Кантемировской таких подробностей не знаю, видела я квитанцию на оплату жку, оттуда и тарифы. Квитанция от августа этого года. Льгот у моей сестры никаких нет.
 

avh



Москву с областью не стоит сравнивать. В области уже несколько лет платят 100% за ЖКХ, в москве до сих пор платят 60%. Вот и капремонт дешевле. В москве цены ЖКХ будут держать низкими, никому волнения не нужны в центре страны.
 

Удалено



Да никаких волнений не будет....Москва уже один из самых дорогих городов мира...И цены на ЖКУ вырастут до мировых.... Все эти дела с тотациями из бюджета закончатся, как и по всей России.

2010 год называют годом прощания с дотациями...
 

Tais



plappi : Мда, у нас тоже объявление повесили, что мы еще не выбрали УК...
Да жильцов фиг соберешь....
и нам повесили...что мы должны выбрать..... а из кого интересно? думаю что кроме нашего ЖЭКа - больше никого и нет....
 

plappi



Ну вот, а вчера приносили документы: извещение о собрании жильцов по выбору УК. Претенденты: один ЛГЖТ :)))
извещение о тарифах - (лист забыла, завтра напишу), но точно помню - пользование общей телевизионной антенной - 25 рублей ЗА 1 КАНАЛ!!!!!!!!!!
и лист голосования.
И нет нигде даты собрания!
 

Tais



plappi, ничего себе....а у нас активная тетенька всем занимается- всем заявления какие то носит, собирает...
 

plappi



Shaman, Tais, да надо разобраться. не может так быть. обдиралово какое-то. причем эта сумма самая большая в списке!
листы дома забыла...
 

Tais



Shaman, у моего папы тоже есть тарелка (у него аэродром около Волоколамска, там есть служебный домик, и без тарелки там антенна берет 2 канада)......там Триколор совсем небольшие деньги за год берет...
 

tannin



plappi : Ну вот, а вчера приносили документы: извещение о собрании жильцов по выбору УК. Претенденты: один ЛГЖТ :)))
извещение о тарифах - (лист забыла, завтра напишу), но точно помню - пользование общей телевизионной антенной - 25 рублей ЗА 1 КАНАЛ!!!!!!!!!!
и лист голосования.
И нет нигде даты собрания!
plappi, собрание будет 03 февраля в 10-00 в здании ОАО"ЛГЖТ" и там, я так поняла, что только будет проводится подсчет голосов. Там так и написано, что в подсчете голосов могут принять участие собственники.
А плата за 1 канал не 25 рэ, а 2,50 рэ :)

добавлено спустя 5 минут

меня больше всего волнует плата по управлению домом и работы по содержанию общего имущетва, которое "цитата из ЖК "

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

добавлено спустя 2 минут

а кто не приватизировал квартиру, то те чего ничешеньки платить не будут? т.е. вся плата ляжет на плечи собственников?

Отредактировано: tannin (27.01.2009 11:27, 8 лет назад)

RSS
Форум города Люберцы © 2003 - 2017 Правовая оговорка
Поможем детскому дому