СТОП НАРКОТИКАМ
СТОП АБОРТ
Регистрация на Люберецком портале
Личные данные
2 Сo

ветер:3.6 м/с [SSW], давление: 762 мм рт. ст.
Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы
Портал города Люберцы: новости, форум, работа

Оформление прав собственности на квартиру

ФорумыНовостройкиМикрорайон Красная горкаОформление прав собственности на квартиру

АвторСообщение
 

Удалено



Как зарегистрировать право собственности на квартиру?
 

debeyker



Шаг первый
Поехать в БТИ (Комсомольская ул. д 15 (вход с улици Кирова за детской поликлиникой)).
Заказать Техпаспорт на квартиру и визит техника на осмотр квартиры в плане перепланировок, которых как сказала сотрудница БТИ очень много.
Написать заявление (бланк дается прямо там).
Из документов надо следующее:
1. Договор долевого участия в инвестировании
2. Дополнительное соглашение к Договору долевого участия в инвестировании
3. Акт об исполнении обязательств по Договору долевого участия в инвестировании.
4. Акт о вступлении во владение, пользование и распоряжение квартирой.
5. Доверенность, если надо.
6. Паспорт. (Документ, удостоверяющий личность)
Всех этих документов, кроме паспорта, необходимо иметь ксерокопии по 1 экз. (у нотариуса их заверять не надо). Оригиналы документов иметь при себе.
Если приехать к 9 (время работы ПН-ПТ с 9:00 - 13:00), то я в очереди стоял не более часа.
Все удовосьствие мне обошлось за трешку 928р. 28коп.
Техник придет через неделю.
В БТИ все как всегда "четко". Время визита техника с 9 до 18. :)
Но сказали, что как правило, он приходит в первой половине дня.
Спашивал у соседей, на счет изменеия стороны открытия двери.
Сказали что он на это внимания не обращает.
Главное что бы стены были целыми и на своем месте. :)
Что будет дальше - буду сообщать. :)
P.S. Просьба в топике флэйм не устраивать.
 

debeyker



шаг второй:
В среду приходил инспектор - молоденькая девушка.
Осмотр квартиры занял около полутора минут.
Сказала что докуиенты будут готовы в понедельник.

шаг третий:
Сегодня съездил и забрал паспорт на квартиру
Теперь можно подавать документы в РегПалату.
Мой Вам совет - лучше сразу взять все документы и после БТИ сразу идти в Рег палату, что бы
сэкономить один день.

Отредактировано: debeyker (03.10.2005 13:51, 12 лет назад)
 

ros



debeyker, а часы приема во всех организациях?
 

debeyker



ros, БТИ - ПН-ПТ с 9:00 до 13:00 (Перечитай мой первый пост).
Как работает РегПалата не знаю - не был я там еще.
 

ros



я не для себя - для других. прочитал какие док-ты и тут же часы работы.
 

Удалено



я не поняла зачем тогда нам выдали паспорт квартиры, если все равно надо идти в БТИ.
 

ната



оля, , а Вы где получали паспорт квартиры?
 

avh



паспорт квартиры - это вообще не документ, а что-то типа информационной карточки. МСМ-5 ее выдает так как в москве есть закон что во всех новостройках надо его оформлять. Федерального аналога этому закону нету.
 

debeyker



Шаг четвертый
РегПалата

Часы приема:
Пн, Вт, Чт - с 9-18 обед с 13-14
Ср, Пт с 9-13

Внимание!
От МГСН подстава.
Ваши Оригиналы договоров (2 штуки)
Должны быть прошиты и опечатаны.
У меня к сожалению только один прошит - второй нет.
На всякую хрень от МГСН типа, а зачем Вам два прошитых, когда
один останется у Вас отвечайте - так требует РегПалата.
В РегПалате Евротраст уже достал.
У меня только из-за этого не приняли документы.

И так, перечень документов необходимых для Рег палаты:
Оригиналы:

1. Договор долевого участия в инвестировании 2 шт.
2. Дополнительное соглашение к Договору долевого участия в инвестировании 2 шт.
3. Акт об исполнении обязательств по Договору долевого участия в инвестировании. 2 шт.
4. Акт о вступлении во владение, пользование и распоряжение квартирой 2 шт.
5. Техпаспорт на квартриру из БТИ (не путать с фуфлом от МСМ-5).
6. Доверенность, если надо.
7. Паспорт. (Документ, удостоверяющий личность)

Копии:
1. Техпаспорт на квартиру все страницы, включая поэтажный план. 1 копия.
2. На всякий случай копию паспорта.
3. На всякий случай копию доверенности, если надо.

Стоимость оформления квартиры в собственность 525руб, вместе налогами с каждого
собственника.
Необходимо будет сделать копи. платежки (это рядом).
Срок оформления - говорят один месяц.

Процесс:

Вы приходите с утра, к 9 часам (лучше заранее).
Стоите в очереди (пускают по 10 человек).
Когда подходит очередь - Вы оказываетесь у столика с тетушкой, которая проверяет Ваши документы, необходимые для оформления.
Потом она Вас записывает на этот же день на определенное время в определенное окно.
Идете гуляете и ждете своего часа.
В условленное время Вы подходите к указанному окошечку и отдаете свои документы.
Взамен Вам дадут расписку о их получении.
Ждете месяц.

Пока все.

Отредактировано: debeyker (06.10.2005 11:33, 12 лет назад)
 

Юлясик



Внимание!
От МГСН подстава.
Ваши Оригиналы договоров (2 штуки)
Должны быть прошиты и опечатаны.
У меня к сожалению только один прошит - второй нет.

Когда я договор подписывала год назад, то следила, что бы обязательно все листы были прошиты скреплены печатью и пронумерованы ну и прочие мелочи им указывала. Как же можно так невнимательно относиться к документам стоимостью больше миллиона руб.!!!!!
 

BratezKrolik



Юлясик, к несчастью, не у каждого есть возможность водить с собой на подписание документов юриста или предварительно получить юридическое образование...:)
Человек и без того огромный подвиг совершил, отбившись от услуг риелтора по оформлению квартиры в собственность: да вот и нам, свои последователям, в этом деле помогает. Вах, молодец!
А насчет оформления документов до сих пор вздрагиваю: мы на доп. соглашения часа три потратили, пока нам все запятые и пропущенные слова расставили. Мозги закипели окончательно и вероятность того, что в документах можно при желании найти еще пару-тройку косяков, не исключается. Такой вот у нас современный рынок риелторских услуг и юридической грамотности соотв. специалистов. И наш вариант развития событий, поверьте, один из самых приятных...
Короче! Ура debeykerУ!!! Через месяц было бы неплохо отметить "бамажку" коньяком, ну, м.б., не до мычания, но все ж...

Кстати, ВОПРОС! Может, кто знает? Можно ли в процессе оформления первичных прав собственности на новостройку СРАЗУ оформить квартиру на родственника. Грубо говоря, в договоре инвестирования - сын, а право собственника хочется оформлять на мать. Чтобы не устраивать эти геморрои с дарением и переоформлением???
 

debeyker



Юлясик : Когда я договор подписывала год назад, то следила, что бы обязательно все листы были прошиты скреплены печатью и пронумерованы ну и прочие мелочи им указывала. Как же можно так невнимательно относиться к документам стоимостью больше миллиона руб.!!!!!
А Вам-то что волноваться?
На сколько я понял, Вам проще было у МГСН оформляться. ;)

добавлено спустя 12 минут

BratezKrolik : Короче! Ура debeykerУ!!!
Спасибо, стараюсь. :yes:)

BratezKrolik : Через месяц было бы неплохо отметить "бамажку" коньяком, ну, м.б., не до мычания, но все ж...

Подкузьмил. :yes.
Сначала надо бумажки дождаться, а потом квасить, думаю встретимся. :yes

BratezKrolik : Кстати, ВОПРОС! Может, кто знает? Можно ли в процессе оформления первичных прав собственности на новостройку СРАЗУ оформить квартиру на родственника. Грубо говоря, в договоре инвестирования - сын, а право собственника хочется оформлять на мать. Чтобы не устраивать эти геморрои с дарением и переоформлением???

Нет, нельзя.
Сначала оформляешь на того, кто в договоре прописан, а только потом на других членов семьи.
Думаю, что лушче всего тебе ответят в РегПалате или юрист.

Отредактировано: debeyker (06.10.2005 12:50, 12 лет назад)
 

ros



debeyker, к этой тетушке без очереди после обеда можно подойти и распросить все о она док-ты посмотрит -это у добно тем, кто не уверен что все документы впорядке. что рано утром не стоять просто так под дверьми рег.палаты
 

Удалено



Ишшо есть способ- "договор пожизненной ренты"- чисто и без налогов. Но это при живом собственнике.

RSS
Форум города Люберцы © 2003 - 2017 Правовая оговорка
Поможем детскому дому