Открыли Потребительский ипотечный кооператив. У кого вопросы? [стр.15]

Marisha : Irinic, Минимальные ставки от 0% до 5%, А какие максимальные ?
И от чего они зависят ?

как правило больше 5% у нас не бывает!Зависят ставки от тарифного плана, который выбирает по своим возможностям сам клиент!

osmo : тоесть при инфляции 11-15% ПИК налетает на убыток в размере разницы между % инфляции и ставкой по ипотеке=9-10%

В нашем кооперативе все расчёты ведуться в рублях, установлена расчётная условная единица (1р.у.е=30 руб.), которая позволяет нам не зависить от курса валют, и фиксируется на момент приобретения недвижимости!

Извините я не хочу вступать с вами в такого рода дискуссию, я отвечаю на вопросы связанные со вступлением и деятельностью ПИК

Irinic :

Marisha : Irinic, Какие нужны для этого доказательства ?

Никаких доказательств вашей платёжеспособности мы не требуем, если денег нет совсем, существуют накопительные тарифы, где клиенты накапливают средства в течении нескольких лет ( от 1 до 10 лет ).

ХА-ХА!! пока копишь 10 % квартира подорожет на ..... . В наше время копить просто нельзя!!! А вдруг компания разориться и плакала ты по своим "накоплениям"!!!

ros, Это понятно. Если нет и 30% от стоимости квартиры, в наше время о ней лучше и не думать.

Прекратите Эту рекламную болтовню! Почему не говорите о том, что после внесения 10% квартиру сразу выбрать нельзя, только через2-3 месяца!!! Все страхование в вашем, так сказать "холдинге"., т.е. при страховом случае 99% есть риск остаться с "носом". А что будет если холдинг разориться? А квартирка в залоге у холдинга, надо срочно искать банк, который даст тебе денег на выкуп квартиры.
ПИК -это не выход из квартирнрго вопроса!!!!!!!!!!!!!!!

Для примера всем могу привести разницу между ПИКом и Банком.
Банковский кредит
Ссуда, которую вы должны вернуть Банку -100 000
Страхование (недвижимость, здоровье) - 2 000 х 10 лет =20000$
Проценты по кредиту за 10лет(около 16%)- 16000$ х 10 лет = 160000$
Мед. освидетельствование (везде в банках)-1500$
ИТОГО за 10 лет вы отдадите Банку 281 500$
Кредит в ПИКе
Ссуда, которую вы должны вернуть - 100 000
Страхование (недвижимость, здоровье) - 2 000 х 10 лет =20000$
Проценты по кредиту за 10лет (около 3%) - 3 000 х 10 лет = 30000 $
Резервный фонд ПИКа - 500$ х 10 лет =5 000
Вступительный взнос - 4 000
ИТОГО за 10 лет вы отдадите - 159 000$
ВАША ЭКОНОМИЯ В ПИКЕ СОСИАВИТ 122 500!!!!

Как получилось) Вы готовы 122 500 $ сэкономить? Покупайте квартирыв Пике! Да, деньги, как в банке, дадут не сразу, а в течение примерно месяца, но разве не подождать месяц, но сэкономить ещё одну квартиру?????? ВЫБОР ОЧЕВИДЕН! Только обращаю ваше внимание, перед тем, как вступать в ПИК: 1. Почитатйте на разных форумах, что о них пишут те, ктоуже туда вступил! 2. ПИК ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть в какой-нибудь финансовой группе, или холжинке, или просто группе компаний (где не только ПИКи). Это - хоть какая-нибудь гарантия того, что это не фирмы-однодневки!

добавлено спустя 4 минут

ros(i), ПИК не может разориться, если он в составе холдинга! Это же просто! Конечно, если вы обратитесь в компанию, типа "Социальная инициатива" или "Строим вместе", которые откровенно динамят своих членов, тогда, конечно, всё можно ожидать! И почему вы говорите о "рекламной болтовне"? Я же не называю компанию, а их в Москве много! Наоборот, я предлагаю задавать вопросы по ПИКам, что бы была возможность обменяться мнением!