Создание ТСЖ [стр.240]

По информации полученной от руководства эксплуатирующей организации, новое Правление ТСЖ «Красная Горка» скрывает от жителей домов правду о взаимоотношениях с эксплуатирующей организацией. Оказывается ТСЖ должно за эксплуатацию домов более 4 миллионов руб. Одно это уже опровергает усиленно распространяемую некоторыми членами нового правления информацию о том , что все деньги уходили в эксплуатирующую организацию. При этом Правление не принимает никаких мер для погашения огромного долга. Хотя старое Правление как раз и вело борьбу с неплательщиками, судебные иски к неплательщикам (в том числе и к членам нового Правления), были выиграны. Когда эксплуатирующая организация потребовала определённого решения по долгам (а кто же будет работать, месяцами не получая ни копейки?), то новое правление обвинило её в невыполнении договора и довело дело до разрыва договорных отношений, а все недостатки свалило на старое Правление и нехватку денег. Старого руководства нет, а денег так и не хватает. Причина вероятно в том, что зарплату теперь получает не только Председатель и бухгалтер но и все 10 членов Правления. Председатель 25 и все члены Правления по 10 тыс. Это уже 125 тыс. не учитывая зарплату бухгалтера и паспортиста. А если если ещё и учесть и налог на эту зарплату то становится понятным куда уйдут деньги жителей за сохранение которых так боролось новое Правление. Кстати, нигде такого нет, чтобы члены Правления получали зарплату. Ребята живут неплохо, правда за счёт своих соседей. С 1-го июля эксплуатирующая организация сократила обьём выполняемых работ и если новое Правление не предпримет никаких шагов по погашению долгов, то будет поставлена под угрозу подготовка домов к зиме. Из-за того, что Правление скрывает от жителей правдивую информацию о состоянии дел, жителей может ожидать самое неожиданное ближайшее будущее. Сегодня станет известной информация из Администрации города, как получу сразу выложу на сайте. А вот информация от эксплуатирующей организации к жителям не доходит по простой причине, новое Правление систематически срывает всю вывешенную на досках информацию.

Согласна полностью с BratezKrolik(i).

Мне вот интересно, на кого рассчитана информация от RVA(i) ???

Если правлению за работу не платить денег, то и спрашивать за нее невозможно.
Это раз.

Если председателю за работу не платить денег, то ему придется искать другую работу.
Это два

Если кто-то привык получать все на халяву (намекаю на Туриста и на трехбуквенную Аббревиатуру), то пусть и сами поработают немного на халяву. Может быть, вариант работы на общественных началоах тожде приемлем.
Однако что-то мало желающих вкапывать заборы, шины, деревья и сажать цветы... Все всё больше советами помогают.
Это три.

По сведениям из Администрации города, эксплуатирующая организация в начале прошлой недели информировала руководство города об сложившихся отношениях с ТСЖ и о нежелании Правления ТСЖ платить эксплуатирующей организации за уже выполненные работы, а также отказе решать вопрос с 4 миллионным долгом. Долг был образован неплатежами жителей, в том числе из-за агитации не платить за ТО и ремонт, жителями которые были «избраны» в члены нынешнего Правления. Администрация города считает конфликт между Правлением ТСЖ и эксплуатирующей организацией спором хозяйствующих субьектов, который должен быть улажен договорённостью между ними или через Арбитражный суд. В Администрации огорчены тем, что новое Правление не оценило усилий эксплуатирующей организации по получению для ТСЖ помещений. Таких помещений нет ни у одного ТСЖ в городе. За три года эксплуатации домов, на них не было ни одной аварии по вине эксплуатирующей организации. Подготовка домов к зиме производилась вовремя, в полном обьёме и без каких либо замечаний.
В Администрации города обеспокоены тем фактом, что новое Правление, не имея в своём составе специалистов по жилищно-коммунальному хозяйству, могут наломать «дров». Например, члены нового Правления до сих пор не видят различий между текущим и капитальным ремонтом, не говоря уж о более серьёзных вещах. Возможно новому Правлению необходимо было-бы воспользоваться знаниями и олытом специалистов эксплуатирующей организации для детального изучения фактического состояния дел, а также получить необходимые знания на соответствующих курсах и после этого с Нового года «кинуть» эксплуатирующую организацию если она им так уж не подходит. Однако Правленцы больше всего хотят власти именно сейчас и совсем не думают о последствиях своих необдуманных действий.

добавлено спустя 7 часа(ов) 36 минут

В связи с разрывом договорных отношений между эксплуатирующей организацией и новым Правлением ТСЖ (по инициативе Правления ТСЖ), эксплуатирующая организация являющаяся ответственной за опасные обьекты (лифты), вынуждена была их отключить. Эксплуатирующая организация, зарание, согласно действующему законодательству, известила надлежащим образом (в письменном виде) о предстоящем отключении все службы и органы власти, в том числе Администрацию города и новое Правление ТСЖ.
Причиной отключения является то, что в настоящий момент ответственной за опасные обьекты (лифты) является эксплуатирующая организация. Но, новое Правление разорвало договор с эксплуатирующей организацией не приняв на себя функцию «ответстветственного» за лифты. Поэтому, эксплуатирующая организация, не имея договорных отношений с новым Правлением, не может нести ответственность за чужое оборудование (принадлежащее новому Правлению.
Сегодня, 15 июля, эксплуатирующая организация, не имея договорных отношений с новым Правлением, вынуждена была прекратить все выполняемые ранее работы и опечатать помещение диспетчерской и машинных залов до решения всех вопросов новым Правлением.
К сожалению, новое Правление, как обычно повело себя неадекватно и противозаконно, взломав все двери помещения, где находился пульт диспетчерского контроля. В этом помещении находится мебель, документация и компьютеры принадлежащие эксплуатирующей организации, а также пульт диспетчерского контроля. До этого, новое Правление отказалось возвращать принадлежащее эксплуатирующей организации имущество, находящееся в помещении ТСЖ (компьютеры, программное обеспечение).
Своими противозаконными действиями, новое Правление привело к сложившейся на данном этапе ведёт ситуации и ведёт в дальнейшем к разорению и банкротству ТСЖ.
Эксплуатирующая организация оставляет за собой право обратиться в правоохранительные органы с заявлением о хищении чужого имущества, а также в Арбитражный суд о взыскании долга в сумме 4 миллиона рублей.

Эксплуатирующая организация, зарание, согласно действующему законодательству, известила надлежащим образом (в письменном виде) о прекращении работ и предстоящем отключении все службы и органы власти, в том числе Администрацию города и новое Правление ТСЖ. Сокрытие правдивой информации от жителей лежит на совести нового Правления. Все претензии жителями могут быть предьявлены только новому Правлению.

Копия сообщения от 13.07.07 последнее предложение, читайте внимательней.

"А вот информация от эксплуатирующей организации к жителям не доходит по простой причине, новое Правление систематически срывает всю вывешенную на досках информацию."

RVA - объясните пожалуйста следующее:
1. Наименование юридического лица, выступающего в роли "эксплуатирующей организации"
2.наименование юридическо лица, выступающего в роли "тсж красная горка"
3.Был- ли заключен доовор(-а) между вышеупомянутыми лицами
4.Наименование юридического лица, выступающего на данном этапе как "правление -ТСЖ"

просьбочка к остальным, если сей господин (г-жа) не ответит (RVE) - ответить ВМЕСТО него...

Атос :

osmo :а че Атос пропал?

жду начало второго акта

Ну вот и начало

Следующим шагом скорее всего ЦАС стукнет в Гостехнадзор,
о том что ТСЖ эксплуатирует лифты без лиценнии и пр..
што грозит штрафом в 40 000 и отключением лифтов