Создание ТСЖ [стр.165]

Атос, насколько мне известно, то у нас нет приборов учета тепла.
Поэтому платим мы по максимуму.
Отопление унас в течение весны ни разу даже не убавили: управляющей это ни к чему.

Никогда не поверю, что долг в семь миллионов перед теплосетью вырос из-за недоплаты со стороны жильцов.
Все деньги посутпают на ОДИН счет и как эти деньги распределяет наша бухгалтер - неизвестно.
Не факт, что мои деньги за мое тепло перечислену теплосетям.

Вы, Атос, рассказываете нам, как должно быть. Это очень интересно, но не про жизнь.
И, к счастью для Вас, Вы не знаете, как есть на самом деле.
А то бы Вас волосы на голове зашевелились.

ТСЖ у нас - липовое. Собраний и утверджений смет не проводилось ни разу.
Договоры жильцов на обслуживание с ТСЖ (из тех, кто не товарищ), как правило, никто не заключал.
ТСЖ, кстати, особо и не предлагали.

Кстати, я тут прикинул. Если долг за отопление (7 миллионов) вызван исключительно неплательщиками, то примерно еще столько же должен быть долг перед водоканалом, так как мы платим по одним квитанциям: а сумма за тепло и за воду с водоотведением примерно одинаковые.

Получается, что я не могу быть должником по отоплению, исправно при этом платив за воду.
Т.е. долги перед разными поставщиками должны быть пропорциональны . НАсколкьо мне извесоно, водоканалу мы таких денег (пока) не должны.

Отсюда вывод: что-то тут не так.
Или мои деньги за отопление не перечисляют. Или одно из двух.

Вы лучше скажите нам, дорогой Братец Атос, следующее.
Допустим, 1) наше ТСЖ ввиду неумелой политики председателя и несознательности части собственников жилья должно уйму денег, а 2) я как жилец исправно вношу жилищно-коммунальные платежи, то чем это может обернуться для меня лично???

Иными словами, может ли быть долг ТСЖ (выступающего и как ТСЖ, и как управляющая компания - смотря для кого) быть "раскидан" на жильцов (или на членов ТСЖ)? Заранее спасибо....

А то Вы спорите о высших материях. Это очень интересно.... Но людей, на самом деле, простой вопрос волнует.
7 лимонов разделить на 1000 квартир-= получается что-то около 7 штук в среднем...:(( И это только тепло.

тогда откуда будут взыскиватьься деньги...
если, преположим, все жильцы заплатят по своим квитанциям, а денег все равно не будет???

Атос, , а если председатель не собственник? А все правление ТСЖ это наш председатель?

ната : Атос, , а если председатель не собственник? А все правление ТСЖ это наш председатель?

закон позволял (раньше) создание ТСЖ до вступление в собственность , но ничего не говорил о случае, если председатель так и не вступит в собственность.
маразмы ЖК отдельная тема

BratezKrolik, мне кажется вы до конца прочувствовали ситуацию :yes

BratezKrolik, да, сейчас главное набрать кворум жильцов...

всем кто сомневается и читает эту ветку - не медлите, сходите и проголосуйте. вас никто не заставляет голосовать "за", но если вы думаете, что людей много и по-любому "решат без нас" - это не так!

без Вас не решат. нам с Вами жить в этих домах!

BratezKrolik, уж коли начали так продолжайте!

какие ошибки и недочеты в новом уставе?

1.
2.
3.

Иначе Ваши слова - призыв к анархии