Вопрос по размену квартиры

продажа, года 2 (можно цену конечно сбросить вдвое и за месяц управиться, а если доплатить за ускоренную регистрацию, то за две недели продадите). Все два года смотрела квартиры на покупку, что бы разобраться, что по чём, в каком доме перекрытия деревянные, в каком газовые колонки и т.п. На сделку вышла одновременно с продажей и покупкой одной из квартир.Первую квартиру пришлось купить раньше взяв деньги в долг, т.к. очень понравилась и квартира и цена (вероятно из-за срочности цена была значительно ниже рыночной).

однушки уходят хорошо и цена за кв.метр выше чем у "трёшек" и "двушек".

#p63489 Просто Мария : м-да, сложновато вам будет. Может в агентство обратитесь. Замахаетесь ездить туда- сюда, пока продадите и купите. Чтобы было быстро, можно попробовать продать квартиру по схеме срочного выкупа. Быстрее будет. А еще вот статью почитайте, на что надо обращать внимание при операциях с недвижимостью: тыц

Ни чего не "замахаетесь", дать объявления можно платно и бесплатно, главное, что бы они вывешивались постоянно. Показывать квартиру - делать нечего, Вы же в ней живёте. Не надо никому отдавать свои деньги, зачем этот лоходром. По схеме срочного выкупа вообще процентов 30 теряется от стоимости. Срочный выкуп, это когда Вашу квартиру скупают подешевле и потом просто перепродают уже за нормальные деньги. Документы для совершения сделки не сложно собрать самим, если не было перепланировки, потом в регпалате заплатить за типовой ППФ договор, и записаться на сделку, снять в банке ячейку, т.е. Вам в хранилище отдают деньги и Вы их кладёте в сейф на месяц, до получения свидетельства о том, что квартира зарегистрирована на покупателя. Ничего сложного! Когда сам проводишь сделку опасности меньше, чем при обращении к третьим лицам.

я бы не согласилась покупать заочно квартиру, всё равно ехать смотреть надо, и смотреть всё что есть на рынке, а не только однушки. Может и двушка в хрущёвке или "кавалерка"-полуторка подойдёт. С соседями разговаривать, уточнять и узнавать. Ни один риелтор за покупателя это не сделает.Я вообще не понимаю, зачем нужен риелтор для покупки квартиры. Ещё для продажи куда ни шло, лень самим взять справку из БТИ или лишний раз в банк смотаться, что бы ячейку снять... причуды богатых мне не понять, а вот для покупки квартиры риелтору ВООБЩЕ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ НАДО, ну разве только носом потыкать покупателя в объявление в интернете, можно подумать, что агенство вам вернёт деньги за "палёную квартиру", никто никакой ответственности не несёт!

У нас тоже был сложный обмен, мы мамину квартиру и нашу в Москве продавали и покупали три в разных районах совершенно. Мы с мужем и детьми в Люберцы переехали, мама в Мытищи, а брат в Москве остался, однушку взял с доплатой. Но мы сами даже и не рискнули все это проворачивать, обращались в Инком-Новые Черемушки. Там все практически за нас и сделали, и с документами у нас там некоторые проблемы были, помогли восстановить, и подобрали квартиры так, что нам не пришлось много на просмотры ездить. Не зря они уже много лет работают, очень грамотно все делают.