| Автор | Сообщение |
Атос
Сообщения: 469
Благодарностей: 1
| NadyaK :, Расшифровку можно запросить, обслуживание лифтов входит в коммунальные услуги.
входит не в коммунальные услуги а в тех обслуживание. (Оплата жилья)
до пуска лифтов деньги за тех обслуживание берутся без учета лифтов. (как на 1этаже) |
NadyaK
Сообщения: 325
| Атос, Откуда знаете? слишком большая тогда квартплата выходит |
Vishney
Сообщения: 125
| Вопросы,коллеги. Кто уже сталкивался?
1) ТВ антенна -могу я сам ее к щитку подключать или надо из Жэка кого-то звать?
2)Разворот батареи га 90 градусов(с несущей стены на наружнюю )без изменения стояка- считается перепланировкой? К тем кто уже собственность оформил в других домаз- ходили ли все-таки БТИшники потом и как решали проблемы-если были?
3)Кто-ть делал в ванной водяные теплые полы? вопрос хватит ли напора для циркуляции, если их пустить после полотенцесушителя, где диаметр 25 - диаметром 15 ? и вообще,знает кто-ть точную технологию укладки теплого пола водяного? |
NadyaK
Сообщения: 325
| Vishney, По первым двум пунктам сама профан и тоже хотелось бы услышать на них ответы, но по-третьему пункту точно знаю водяные теплые полы запрещены и как перепланировка даже не согласуются, это вроде связано с тем что напор горячей воды для жителей сверху значительно ослабевает. |
Alex123
Сообщения: 31
| Сегодня наконец то вырвал расчет коммунальных платежей, значит скоро вырву ключи, не зарекаюсь, но если это случиться, приглашу всех желающих на рюмочку коньячку. А??? вообще-то я не рвач, а как иначе.
Так вот, коммуналка за 2-шку - 2850 руб (некисло да) и эту сумму платить до переоформления в собственность. Теперь понятно почему в собственность оформлять приходится с огромным трудом и в течение 1,5 года. Только через труп ЛГЖТ. |
NadyaK
Сообщения: 325
| Alex123, Что долог и тернист Ваш путь к получению ключей  |
Vitaly_Zh
Сообщения: 8021
Благодарностей: 30
| Вопрос от будущего новосёла 37-А, "местным" жителям и новосёлам. Как устраняли недоделки, дефекты, и т.п., и т.д.; т.е. всё "нелигитимное", обнаруженное вами в новых квартирах?
У меня с соседом по балкону выломан лист ацеида, например. Пусть мы будем делать дополнительную перегородку, но ведь починить обязаны? |
Tane4ka
Сообщения: 173
Благодарностей: 1
| Безусловно обязаны! Будете получать ключи, оставите заявку в ЖЭУ и должны все восстановить.
добавлено спустя 2 минут
У нас в квартире было на удивление все целым и чистым. Отредактировано: Tane4ka (30.06.2006 09:16, 18 лет назад) |
NadyaK
Сообщения: 325
| VITALY (MAI-208), Виталий, Ваше конечно дело, но я бы этому радовалась, т.к. все равно с соседями планруем стенку делать, а перегородку придется самим сносить. А так да должны восстановить |
Vishney
Сообщения: 125
| еще вопрос- кто уже прошел стадию грязных работ- есть ли рабочие, которых можете посоветовать(мне пока стяжку надо) и сколько брали за подъем материалов наверх? |
Атос
Сообщения: 469
Благодарностей: 1
| NadyaK :
Атос, Откуда знаете? слишком большая тогда квартплата выходит
За лифт берут 2р11коп этого недостаточно для полноценной эксплуатации, поэтому их включать невыгодно
Vishney(i)
антенны обычно обслуживает ЛГЖТ, но они подключением не занимаются., так что можеш сам.
водяные теплые полы вещь сложная, зависит от схемы разводки:
при наличии 2х стаяков (прямой и обратка) использование вобще запрещено,
самый простой вариант использовать гарячую воду после вентиля, но греть будут только если сливаеш воду.
но однозначно это не запрещено и хуже не будет никому. |
sibil
Сообщения: 117
| С нас взяли 1400 за подъем чугунной ванны (поднимали 20 минут) и 5500 за подъем 33 листов фанеры и 3 рулонов линолеума (поднимали 3 часа). Унитаз тащил муж сам. Мы рабочих надыбали там где покупали фанеру. На "Владимирском тракте". Это поворот с МКАДа на Горьковское шоссе. Сразу после поворота на Ивановское.
Совет такой. Покупайте материалы с месте, где вам организуют грузчиков и, возможно, специалиста по стяжке. Мы, например, на Косинском рынке "Никольский" обошли много павильонов, где были ванны, но купили только там, где согласились ее допереть на 14 этаж. А когда брали фанеру, то продавец нас отвел к грузчикам и мы договорились.
Ну а если Вы материалы купили уже, так можно отловить таджиков или армян. Они в нашем подьезде постоянно на 7 и 3 этажах тусуются и в окнах курят. Или с прорабом-армянином сговориться. Он ошивается около 3 корпуса и сам предлагает бригады.
Кстати, при получении ключей всем раздавали телефончики некой Евдокии-малярши. Так вот от ее цен я офигела. Она за потолки 76 метров хочет 41 тыс. рублей. Не хило? Моим родителям год назад 54 метра обошлись в 15 тыс. Делали ремонт через фирму. Все очень ровненько под евро.
Жаль только что фирма эта не хочет браться за квартиры без лифтов. Вот и борзеют некоторые граждане. |
Pavel
Сообщения: 209
| уважаемые соседи, кто-нибудь уже сделал сантехнику, полотенцосушитель повесил, с кем договаривались? |
NadyaK
Сообщения: 325
| Атос :
[самый простой вариант использовать гарячую воду после вентиля, но греть будут только если сливаеш воду.
но однозначно это не запрещено и хуже не будет никому.
Одназначно запрещено. не так давно выходил номер журнала ИВД - где был перечень несаглосуемых перепланировок (их можно еще в СНиП найти), устройство теплых водяных полов к ним относятся, на равне с устройством сан. узлов и ванных комнат над жилым помещением.
добавлено спустя 5 минут
sibil, Ужоссс какие цены за подъем У меня муж всех друзей и братьев и друзей братьев собирает. Наверно они уже скоро от нас открещиваться будут. :&
добавлено спустя 1 минута
А акриловую ванну чего не купили? она весит очень мало, можно двоем не напрягаясь поднять. |
Vitaly_Zh
Сообщения: 8021
Благодарностей: 30
| ЦИТАТА.
<< Согласование перепланировок квартир и нежилых помещений:
Согласование перепланировки это длительный и многоэтапный процесс. От заключения с нами договора до получения разрешения на перепланировку от МВК (Межведомственная комиссия) проходит в среднем 3-4 месяца.
Разрешение на перепланировку состоит из выписки МВК и распоряжения Главы Управы района или Префекта округа
Этапы согласования, проведения и регистрации перепланировок квартир и др. помещ.:
1. Согласование проекта перепланировки на МВК.
2. Проведение переустройства и отделочные работы.
3. Изменение поэтажного плана и экспликации в БТИ.
4. Изменение данных в Мосрегистрации (оформление или замена свидетельства о собст.).
Стоимость разрешения на самую распространенную, "обычную" перепланировку квартиры в Москве - объединение и расширение санузла за счет коридора + проём в несущей стене, в домах серии типа: П44, П44Т, П44МТ и т.п. составляет от 57000 рублей (включая наши услуги по согласованию проекта - 20 000 р.).
Стоимость разрешения на "простую" перепланировку в случаях, когда не затрагиваются несущие конструкции и санузлы составляет 30 000 - 35 000 рублей (т.е. проект переустройства и техническое заключение не требуются)>> |
