Счетчики воды и аккредитация.Мы живем на орбитальной станции? [стр.15]

Форумы › Новостройки › Микрорайон Красная горка › Счетчики воды и аккредитация.Мы живем на орбитальной станции?

Автор	Сообщение
sam Сообщения: 21	Они нужны сами себе, если б они помнили что живут за наш счет, таких моментов не возникало бы в принципе. Их психология постепенно меняется и они думают, что мы без них никак не обойдемся.
avh Сообщения: 1164	Вот и определилось все. Информация скрыта от доступа без авторизации Правление ТСЖ информирует вас о том, что с 25 марта (четверг) ежедневно в рабочие дни с 17:00 до 21:00 и по выходным с 11:00 до 18:00 в соответствии с заключенным Договором между Правлением ТСЖ «Красная горка» и ООО «БЕРЕГИТЕ ВОДУ» сотрудники указанной компании, будут проводить предварительный бесплатный осмотр мест установки и замены приборов учета воды. Сотрудники будут проверять: * монтажную длину старых приборов учета; * наличие фильтров грубой очистки; * доступ к местам установки приборов учета. * выдавать квитанции на оплату услуг, согласно прейскуранту, утвержденному Правлением ТСЖ Переустановка 2 счетчиков - 2500 минимум! + 360 руб, обслуживание за год.
Luks Сообщения: 64	sam Я очень сомневаюсь что ТСЖ примет другую организацию, судя по ценам что я искал в других конторах цены такие же или выше, правда не понятно за чей счет девайс ( у конкурентов входит в 1200р ) зашел на сайт фирмы за 360р в год обещают чистить фильтр, что то я сомневаюсь что 360р хватит на вызов "мастера". а через 4-6 лет опять замена счетчиков. Эх опять нас разводят, вроде бы не слишком дорого но осадочек остается.
BratezKrolik Сообщения: 476	Придется, похоже, ставить новые счетчики, т.к. на старые нет документации, межповерочный срок, который то ли 4, то ли 6 лет, давно истек, да и поверку после стольких лет эксплуатации проходят не все счетчики. Скоро по всей стране пойдет волна поверок. Представляю себе, что скажут многочисленные пенсионеры в Москве, которым понаставили счетчиков за счет бюджета, а им теперь за техобслуживание платить и за ПОВЕРКУ... добавлено спустя 3 минут sam : добавлено спустя 1 час 8 минут Хотелось бы установить по минимуму рублей за1000-1500,а не за 3400,хотя тсж с площадки 4 квартиры,берет с нас 7500 в месяц,90000 руб. в год, за 5 лет время эксплуатации счетчиков 450000руб.-это так называемое тех. обслуживание. Уборщиц я на площадке не видел,если мусорка засорится-придут обругают,мусор оставят рядом, сантехники профессора к ним на ... козе не подъедишь. Могли бы за 5 лет с такими профессорами выделить тысяч 10 на площадку и заменить счетчики,а нет. Так кто поможет? Не вижу связи между НАШИМИ ЛИЧНЫМИ счетчиками и техобслуживанием!!! Отредактировано: BratezKrolik (23.03.2010 11:42, 14 лет назад)
Luks Сообщения: 64	По какому то госту счетчики должны проходить поверку холодная вода 4 года, горячая 6 лет. Пока искал контору по замене нашел указ Лужкова для Москвы где устанавливаются нормы ТО, где то 17 рублей в месяц, смысл ТО в основном связан с чисткой фильтра , так как при правильном установленном счетчике пломба вешается на счетчик и фильтр до счетчика ( дабы хитрые жильцы не сливали воду через фильтр ). У меня фильтр например не позволяет повесит на него пломбу Я все таки думал что стоимость будет ниже чем для частных лиц, все таки очень большой опт. Про пенсионеров Москвы я бы не беспокоился Лужок их не обидит ( хотя моим родителям счетчик ставили не бесплатно, пришлось выложить 3т ) Неужели сантехники ТСЖ не имеют подготовки для замены счетчиков? нафига кормить левую контору я бы не парился заплатить сантенхнику 500р за 2 гайки и новую пломбу. По расценкам на проверку и стоимость простого счетчика , дешевле каждый раз ставить новый счетчик ( по идее в нем уже должно быть проверка от производителя ) . Оптово закупить счетчики ( я так думаю в нашем ТСЖ у всех счетчики одинаковые Siemens те что ставили строители )
BratezKrolik Сообщения: 476	дык вроде бы лицензия или СРО нужны??? я бы лично не стал рекомендовать правлению покупать что-то оптом для всех тут же найдутся люди, которые заявят, что тсж опять мутит спасибо им за то, что нашли контору, которая согласна с нами работать - да еще по вечерами по выходным только бы они не соскочили, как те поверщики из СКИПА я лично буду ставить новые счетчики, чтобы в результате поверки не узнать о том что имеющиеся счетчики - дерьмо и установлены дерьмово, ктому же достигнутые цены вроде бы не выше люберецких для ЛГЖТ ну не по люб.тарифам же за воду платить???
avh Сообщения: 1164	У меня Алексеевские счетчики стоят. Те еще что строители ставили.
sam Сообщения: 21	Заключили договор тсж "Красная горка" и "Берегите воду" ну и пусть ставят счетчики в помещении тсж, в парикмахерской, в хим. чистке в доме на Комсомольском проспекте,причем тут мы? В честь чего без меня меня женили? Хотел бы видеть договор-ведь понятно есть откат, сколько?. "Берегите воду" напоминает "Летайте самолетами компании аэрофлот" как-будто была другая компания. BratezKrolik Тех.обслуживание-это те деньги которые мы отдаем ежемесячно, авансом на наше обслуживание, а замена счетчиков это и есть обслуживание нас или я не так понимаю или эти деньги только на зарплату членам тсж. Я все же за то,чтоб счетчики нам поменяло тсж, а тех обслуживание уж пусть делает Берегите воду.
BratezKrolik Сообщения: 476	даже неохота спорить, но все ж коротенько, по-соседски 1. счетчики - Ваше имущество их установка, замена, поверка, паспортизация, техобслуживание и представление документов - обязанность собственника это давно знают и пионеры и пенсионеры поищите в Интернете про установку счетчиков в ЛГЖТ, в Москве и т.п. 2. техобслуживание платится не авансом, а за истекший месяц, до 20-го числа что входит в техобслуживание, вы также при желании можете найти (например, уборка дорог и вывоз снега, уборка, детские площадки - в результате имеем лучшее состояние внутренних дорог во всем микрорайоне) 3. про поиск подрядчика и достижение с ним договоренности о сроках и цене - так этого неоднократно требовали Ваши соседи - читайте выше чего вам еще надо??? не надо морочить людям головы, опираясь исключительно на свой нигилизм и отсутствие хотя бы минимальной правовой подкованности... p.s. Кстати, та фраза звучала иначе: "Летайте самолетами Аэрофлота!"... Никаких компаний в те стародавние времена еще не было, как не было ни ТСЖ, ни счетчиков воды, ни общего имущества... хотя Вам это простительно. ведь Вы на этом форуме новичок, а все ваши вопросы уже давно и мульон раз обсуждались и тут, и на другом похожем люберском нет-ресурсе Отредактировано: BratezKrolik (23.03.2010 20:57, 14 лет назад)
sam Сообщения: 21	А кто сказал,что это не мое имущество? Сказано кто платит-тот и заказывает музыку и больше ничего,и обратно если ты заказываешь музыку- плати. А где детская площадка? Смотрю на север,смотрю на юг-с одной стороны ракушки,с другой площадка,но детской ее назвать трудно,ну просто площадка. Тех обслуживание мы платим авансом, не имея правовой подкованности докажу что это так. Это и ежу понятно. Вас я сюда не приглашал,если читать и писать можете мульон раз повтаряю; Уважаемые соседи! Где мои соседи просили помощи, где читать про это?
BratezKrolik Сообщения: 476	avh : sam, ... Они правление ТСЖ должны найти нам подрядную организацию, если не могут, пусть идут на биржу труда, мы найдем других. ну и про цены на установку счетчиков в люберцах с другого форума Нам ставили ООО "Стройгрупп". инфу нашли на стенде в жэу-6, стоило это 3600 (установка+счетчики(2)+съем старых) Bearby, можешь написать координаты ООО"Стройгрупп". Так как цены на установку водосчетчиков в Монтажстрое 4100 руб за один, а у нас 2 стояка=4 водосчетчика. За все получается 16400 руб. ООО "Строй групп" 933-88-91, 746-92-78. В Монтажстрое скорее всего 4100 - это за установку 2-ух счетчиков, 1-на ХВС, 1- на ГВC, ведь нельзя, наверное, устанавливать счетчики только на холодную воду, например, а на горячую - нет. Кстати в Строй групп установка счетчиков на пустые трубы, где нет старых счетчиков (как было у нас) тоже стоит 4100. За 2 стояка 8200 получится. в Монтажстрое раньше было 4100 за ОДИН счетчик. на днях азизов встречался с руководителем Монтажстроя по поводу завышенных цен(видимо очень много жалоб поступило от населения). Сегодня с утра я звонил в Монтажстрой, и удивительным образом теперь стоймость кстановки 4200 за ДВА счетчика, от удивления я даже переспросил, но мне сказали что я все правильно услышал. А я в середине января заявку оставила на телефон по установке счётчиков. Вчера приехали, посмотрели - не получится. У нас, оказывается старые краны. Говорят надо менять разводку. Думала на деньги разводят, спросила, а не могут ли они это сделать- сказали нет, этим ЖЭК должен заниматься. Стоит от 5 до 10 тыс. поменять краны. А установка счётчиков - 5360рубл. (2ка), регистрируют они сами. Вот и пролетели.... Буду ждать весны - ЖЭК прошлой весной соседние стояки меняли, этой весной должны у нас. Вроде как экономия на семью из 4х человек составлет около 1000рубл. Отредактировано: BratezKrolik (24.03.2010 12:27, 14 лет назад)
sam Сообщения: 21	Я, для себя сделал вывод, кто и за сколько мне поменяет счетчики,но не по этим фантастическим ценам. Не люблю быть дураком.Далее без комментариев; На сегодня, Правление ТСЖ успешно отстаивает свою позицию, проведя и выиграв в судебных заседаниях судов различных инстанций (от Арбитражного суда г. Москвы в ноябре 2007 г., Девятого арбитражного апелляционного суда, до Федерального арбитражного суда Московского округа в ноябре 2009 г.). [/code ]ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 21 ОКТЯБРЯ 2008 Г. N КГ-А41/7729-08 Дело N А41-К1-21733/07 Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:председательствующего-судьи Завирюха Л.В. судей Бусаровой Л.В., Тарасовой Н.В. при участии в заседании:от истца (заявителя) К. протокол общего собрания от 13.09.2007 г. от ответчика Г. дов. от 22.09.2008 г. рассмотрев 14.10.2008 г. в судебном заседании кассационную жалобу ответчика ТСЖ "Красная горка" на решение от 11.02.2008 г. Арбитражного суда Московской области принятое судьей Локшиной И.М. на постановление от 30.04.2008 г. Десятого арбитражного апелляционного суда принятое судьями Юдиной Н.С., Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н. по иску (заявлению) ООО "СВЕЛН-эксплуатация" о взыскании долга и процентов к ТСЖ "Красная горка" установил: Общество с ограниченной ответственностью "СВЕЛН-эксплуатация" (далее - ООО "СВЕЛН-эксплуатация") обратилось в арбитражный суд к Товариществу собственников жилья "Красная горка" (далее - ТСЖ "Красная горка") с иском о взыскании 288.045 руб. 65 коп. задолженности и 14.242 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Решением Арбитражного суда Московской области от 11.02.2008 г. с ТСЖ "Красная горка" в пользу истца взыскано 199.582 руб. 80 коп. задолженности и 11.481 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части исковых требований отказано. Суд указал на недопустимость одностороннего отказа от исполнения договорных обязательств. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2008 г. решение оставлено без изменения с подтверждением содержащихся в нем выводов. [yellow]5. Сообщаем Вам, что ООО «СВЕЛИ», ООО «ЦАС-эксплуатация» не являются аккредитованными в ТСЖ «Красная горка» организациями. [/yellow] За период с 01.01.2009 по 30.10.2009 г. начисление по ТО составили в сумме 18 541 549,9 руб. В период с 01.01.2009 по 30.10.2009 г., произведена оплата ТО собственниками в сумме - 16 802 054,17 руб. Задолженность по оплате услуг ТО составила -1 739 495,73 руб. [yellow]2. техобслуживание платится не авансом, а за истекший месяц, до 20-го числа что входит в техобслуживание, вы также при желании можете найти (например, уборка дорог и вывоз снега, уборка, детские площадки - в результате имеем лучшее состояние внутренних дорог во всем микрорайоне)[/yellow]
BratezKrolik Сообщения: 476	нда... вам реально не угодишь кстати, тут нашел тему с этого же форума в качестве истории и ужаснулся, как давно это было - похоже, еще при прошлом ТСЖ в лице Афанасьевой!!! Кто-нибудь заключил договора на оплату воды по счётчикам? Интересно насколько это имеет смысл, если за обслуживание счётчиков ежегодно надо платить 720 рублей, плюс за саму воду , если я правильно подсчитала то вдвое дороже получается...Может есть и другие эксплуатирующие организации, или только та что наше ТСЖ предлагает? 05-09-2006 13:06 GMT Счетчики на воду в моей новостройке стояли сразу, но я год платила по нормативам, прописана я была тогда одна (проживало двое-трое) и это было выгоднее, чем по счетчикам. Перед тем как начать вводить оплату по счетчикам я подсчитала годовые затраты по нормативам и по показаниям счетчиков, которые у меня накрутили кубометры за год. Получилось примерно одинаково, учитывая еще ежегодную оплату 720 руб. за обслуживание и калибровку. Сейчас из чисто спортивного интереса прикидываю экономию, но лучше брать годовые показатели. Я в отпуск уезжала - сэкономила 400 руб. на воде, а в другой месяц у меня гости жили - перерасход получился.... Подключить счетчики меня подтолкнолу именно то, о чем уже говорил Атос - оплата по общедомовому счетчику. Уж лучше я свой перерасход оплачу, чем еще и за соседей. Пока жители дома, не установившие счетчики, платят по тарифам, но ТСЖ грозится очень скороо ввести общедомойвой счетчик. 07-09-2006 23:48 GMT то есть в те времена брали по 720 рублей в год за обслуживание счетчиков??? И Атос, как обычно, всех пугает: Если ванну принимать два -три раза в день выйдет дороже но обычно по счетчикам в 2-3 раза дешевле в семье из трех человек это выигрыш 500 руб в месяц а оплата за счетчики в месяц 60 руб. счетчики не выгодны только тем кто проживает без прописки. в мае Правительство выпустило постановление о правилах оплаты, суть в следующем : из показаний общедомового счетчика вычитают всех кто оплачивает по счетчикам , а остаток делят на количество прописанных в доме, таким образом, если в вашем доме проживает 50 % не прописанных- то за них платит тот кто прописан. ето правило уже два года действует в Москве. теперь его решили принять для всей России. если ты живеш в новостройке эт труба! Опять Атос: Все правильно поняла. у кого индивидуальные счетчики те в общаке не учавствуют. ситуация описанная в первой ссылке как нельзя лучьше демонстрирует работу системы по мере подкличения индивидуальных счетчиков у оставшихся возростает оплата в результате последний " дуремар " (даже если все остальные подключены) будет оплачивать не только свой расход. но и все протечки стояков и погрешности домового счетчика. Отредактировано: BratezKrolik (24.03.2010 23:16, 14 лет назад)
sam Сообщения: 21	Сейчас вместо Афанасьевой в игру вступила Козырева, а вместо трамвированного 200 000 руб. ООО"СВЕЛМ"-фирма лозунг "Берегите воду". История повторяется. Всемирная паутина такой фирмы не знает, да и зачем эта известность у ней подряд более чем на пару миллионов,который ни кем не оспаривается. Эта схема известна, у нее есть ж.д. название, с ней идет борьба. А если как Вы говорите тсж народное, то дается (слава богу сайтов хватает)объявление,устанавливается срок и сумма подряда и после предложений отдается подряд организации, которая сделает это за минимальные деньги. А когда нас информируют,что к нам придут от тсж готовьте денежки,у меня все закипает внутри. Ведь мы, собственники,являемся работодателями для правления тсж и естественное состояние работодателя-недовольство. Сами мы неоднократно были в этой шкуре, у Вас начальство есть на работе и всегда ли это начальство довольно Вами? Следовательно диктовать тут нечего,сказали делайте сами и не мешайте. Еще пример: у меня есть телохранитель, который понятно охраняет мое тело.Уменя заболел зуб, я еду к стоматологу,который мне уже известен и с которым у меня договор, но вдруг телохранитель настаивает, что надо ехать к другому, а этот плохой я его знаю, я с ним судился и в целях безопасности отказывается ехать. Что я делаю? Тех. обслуживание должно проводить тсж (ну это чистка фильтров и визуальный контроль) и для этого у них есть все. Ведь когда нанимается электрик требуется группа по электро безопасности не менее 3 и ПТЭ можете поверить на слово, почему же слесари могут только говорить? Послать на учебу или сами понимаете куда. Вот такое мое мнение.
BratezKrolik Сообщения: 476	sam :фирма лозунг "Берегите воду". История повторяется. Всемирная паутина такой фирмы не знает, да и зачем эта известность у ней подряд более чем на пару миллионов,который ни кем не оспаривается. А это что??? Информация скрыта от доступа без авторизации Отредактировано: BratezKrolik (25.03.2010 18:08, 14 лет назад)