Moyadorogusha :...... Что касается воров: а долг 7 млн. рублей, это что????? .....
система оплаты построена таким образом что у собственников всегда есть задолженность перед УК, а в свою очередь УК должна поставщикам ресурсов
Деньги за ресурсы (вода тепло эл-во) УК сразу до копеечки перечисляет поставщикам, так как это целевые сборы,
а вот плата за тех обслуживание остаётся УК и тут задолженности перед третьими лицами уже не может быть .
таким образом все долги ТСЖ это всегда долги собственников.
Деятельность любой управляющей компании это - исполнение бюджета.
наличие задолженности со стороны собственников не только тормозит проведение работ по обслуживанию дома, но и снимает всякую ответственность с УК.. Если вы попытаетесь изложить все свои претензии по обслуживанию дома, то УК с легкостью обьяснит это отсутствием финансирования со стороны собственников и будет права, по закону.
"Борцы за правду" которые не платят за тех обслуживание фактически являются прикрытием УК в её бездействии.
никакой опастности они не представляют, УК всегда может обратится в суд за взысканием оплаты, и обязательно выиграет его даже если вобще ничего по обслуживанию дома не делали. Фокус в том что, УК может по закону обратится только через 6 месяцев неуплаты, а собственник должен обратится в срок до 3 месяцев. тоесть когда УК обращается в суд Собственник уже не имеет право жаловатся.
