Мосгордума — за переселение столичных очередников в Подмосковье

Столичные власти, похоже, получат возможность решить проблемы расселения городских очередников на территории области. Вчера комиссия Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике рекомендовала депутатам дать положительный отзыв на поправки в Жилищный кодекс, которые позволят на законных основаниях предлагать очередникам квартиры в Одинцове или Подольске. Дома для очередников в Москве строить уже практически негде. Если и появляются свободные места, то лишь на месте сноса старых домов или выведенных промпредприятий. Особенно тяжелая ситуация в Западном округе: по словам главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда Николая Федосеева, в последние годы все социальное жилье там уходит на переселение из пятиэтажек. То же самое — в центре города. Шансов получить квартиру в районе Кремля у очередников ЦАО в ближайшие годы явно нет. Зато в Павшинской пойме (Красногорский район) — скоро появятся. Как только Госдума одобрит поправки в ЖК. Для столичных властей эта законодательная инициатива стала настоящим подарком: мест для переселения очередников станет намного больше. “Никто не говорит про 101-й километр”, — уточняет г-н Федосеев. Речь идет об альтернативе Зеленограду или Щербинке, которые сегодня являются городскими территориями. Наряду с ними вскоре очередникам будут предлагать Химки, Красногорск, Павшинскую пойму, Балашиху, Люберцы, Одинцово, Подольск. В последние два года столица скупала на этих территориях примерно по полмиллиона квадратных метров жилья ежегодно, из коих около половины уже освоены. Дело в том, что и сегодня закон не запрещает предлагать там очередникам жилье по программам городских субсидий, с рассрочкой платежей и т.д. А вот по договорам социального найма (то есть совсем бесплатно) москвичам там пока не выделено ни метра. Впрочем, очередников не заставят переезжать в область насильно, уверяет г-н Федосеев: потребуется согласие самого гражданина. Правда, по городскому законодательству он может отказаться от предложенных ему вариантов не больше трех раз. Пока эта норма действует только в Москве. В новом законопроекте она не оговорена, но может появиться. Тогда людей после ряда отказов смогут ставить перед выбором: либо — в область, либо — никуда. Есть и другие не совсем ясные моменты. Так, в поправках к ЖК пока не уточняется, что территории для переселения очередников должны находиться неподалеку от границ Москвы (то есть Подмосковье должно быть действительно ближним). Г-н Федосеев сообщил, что городской закон позволяет очереднику, решившему переселиться в область, сохранить за собой московскую квартиру и формально остаться москвичом — со всеми городскими льготами, пенсиями, возможностью пользоваться столичными школами, поликлиниками и пр. Правда, не исключены ситуации, когда очередник может полностью освободить занимаемую площадь и прописаться в области: тогда придется довольствоваться только подмосковными соцуслугами. Остается добавить, что сегодня в московской очереди стоит 147 тысяч семей, и сейчас жилье дают очередникам 1988, 1989 и 1990-го годов. Квартиры получают 14—16 тысяч семей в год. В прошлом году 3 тысячи семей очередников вложили собственные деньги для приобретения жилья с помощью социальных городских программ, и более 60% из них сделали выбор в пользу области. Начиная с этого года в области жилье можно будет приобретать и по программам социальной ипотеки.