СТОП НАРКОТИКАМ
СТОП АБОРТ
Регистрация на Люберецком портале
Личные данные
17 СoВетер: 6.2 м/с [WNW]
Давление: 757 мм рт. ст.
Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы Коренной житель города Люберцы
Портал города Люберцы: новости, форум, работа
Новые сообщения на форуме города Люберцы:

Квартира-студия с ремонтом и мебелью

ФорумыКупи, ПродайПродамКвартира-студия с ремонтом и мебелью

АвторСообщение
 

DanyaSmi



Кирпичная пятиэтажка. 5 этаж. Есть балкон, совмещенный санузел, телефон, интернет.

Квартира-студия в тихом районе с развитой инфраструктурой. Пятиэтажный дом находится на тихой улице. Во дворе оборудована детская площадка. Окна квартиры выходят на лицей, на его задний двор, под окнами небольшая парковка, тихо. В 5-ти минутах ходьбы большой торговый центр Светофор со всеми необходимым магазинами - начиная от товаров для дома, заканчивая одеждой и продуктами. Торговый центр оборудован кинотеатром. Рядом со Светофором останавливается маршрутное такси - 15 минут до метро Выхино. В 10-15-ти минутах ходьбы ж/д станция Люберцы (Казанский вокзал). В 7-ми минутах ходьбы - Российская Таможенная Академия. Подъезд в доме чистый, ухоженный, на окнах стоят цветы. Дверь в квартиру новая ламинированная с двух сторон, с израильскими замками Mul-t-Lock. В квартире сделан добротный евро-ремонт под себя. Пол года назад обновлен косметически - покрашены стены, куплена новая сантехника, уложено новое напольное покрытие. Кухня оборудована вырочной газовой поверхностью с 4-мя конфорками, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником. В санузле имеется стиральная машинка автомат и электрический полотенцесушитель. Также в санузле установлен новый газовый водонагреватель Bosch (на фото еще представлен прежний Electrolux, его заменили осенью 2017 года). В квартире установлен потолок из гипсокартона, в него вмонтированы точечные светильники, в комнате по центру есть люстра. В ванной комнате потолок реечный, также в него вмонтированы точечные светильники. Квартира чистая, очень светлая и теплая (радиаторы также менялись во время ремонта). Соседи доброжелательные и тихие - везде семьи. Квартира не обременена, один собственник более 3-х лет, один человек прописан (взрослый, собственник, выпишется оперативно). Прямая продажа от собственника, без агентов.
Цена - 3 650 000, умеренный торг.
 

fekla



а у Вас разрешение на объединение кухни оборудованной газовой плитой и жилой комнаты есть? и разрешение на перенос газовой колонки из кухни в ванную комнату? Обфчно такие перепланировки согласовывают только после установки электрооборудования вместо газового. И еще Вашу квартиру не разрешат взять в ипотеку, т.к. квартира не имеет жилой площади.

Цена удивила.
 

Никита



fekla,слышал по радио слова риелтора, "если вы хотите продать квартиру сделайте ремонт на 200 т.р. и увеличьте сумму средне рыночной схожей квартиры на 400 т.р., будет выглядеть более выигрышно", тут как раз похоже такой случай.
 

fekla



27.02.2018 14:27Цитата сообщения № #84510
Никита : fekla,слышал по радио слова риелтора, "если вы хотите продать квартиру сделайте ремонт на 200 т.р. и увеличьте сумму средне рыночной схожей квартиры на 400 т.р., будет выглядеть более выигрышно", тут как раз похоже такой случай.
Похоже, что ремонт как раз сделал из честной  однушки полный неликвид. Все газовое оборудование придется менять на электрическое, платить штраф и узаканивать перепланировку или восстанавливать все как было.

RSS
Форум города Люберцы © 2003 - 2018 Правовая оговорка
Поможем детскому дому