Автор | Сообщение |
osmo
Сообщения: 647
Благодарностей: 1
| туда войдут все до одного владельца квартир дома.
(складывается впечатлениеavh, что ЖК не читывался.Проект закона оТСЖ тоже.признайся.
опять разговор профонация получается.
добавлено спустя 4 минут
reaktor, читай кодекс и закон-там написан механизм расторжения без революций и подобной ахинеи.да есть еще газета квадратный метр - загляни на досуге. Отредактировано: osmo (12.01.2006 14:07, 18 лет назад) Пользователь сказал cпасибо:
|
avh
Сообщения: 1164
| и жк и ТСЖ все читал. А из чего складывается впечаление что я неправильно написал? Есть закон о ТСЖ и есть факт (крысы во дворе, ракушки, снег замерзщий, грязь в подъездах). Связь где? |
osmo
Сообщения: 647
Благодарностей: 1
| BratezKrolik, пожалуй ты прав про предв. договор с ТСЖ в 12 доме. |
BratezKrolik
Сообщения: 476
| osmo, про революцию это я писал...
вы человек новый и предыстроий нашего мирного общения с ТСЖ не знаете: повезло Вам.
так что уж на всех так не кидайтесь.
если есть какие предложения, то плз по пунктам и конкретно.
если нет, то дайте людям поболтать в рамках мозгового штурма: глядишь, что-нить и родится
ой, osmo, извини, обознатушки. забыл, что это твоя реинкарнация, но все равно ты поновей некоторых будешь, так что дай и старичкам типа посетовать на жизнь и побрюзжать...
хотя бы из чувства уважения к старости...:) Отредактировано: BratezKrolik (12.01.2006 15:25, 18 лет назад) Пользователь сказал cпасибо:
|
reaktor
Сообщения: 288
| reaktor, читай кодекс и закон-там написан механизм расторжения без революций и подобной ахинеи.да есть еще газета квадратный метр - загляни на досуге.
ИСЧО РАЗ ПРОШУ - не надо писать в ответ про законы и прочие юриспрУденческие загибы.
Ну просил ведь, то есть предвидел...
Объясню понятней- Вы читали закон OSMO- круто!!!! И чего?! нет серьёзно- И ЧЕГО? вот РАСТОГНИТЕ ВЫ ДОГОВОР- чего измениться ДЛЯ ВАС? |
WWW
Сообщения: 81
| Уважаемые, вы можете говорить по существу?
Договор прочитали?
Или зашли просто поругать всех?
По существу:
Кто-то говорил что не видел устава ТСЖ...
В договоре написано, что "Управляющая организация" в лице Председателя в лице правления Афанасьевой И.В. действующей на основании Устава.... Так что, перед подписанием договора желающие могут ознакомиться с Уставом... Препятствий не вижу...
Еще договор зовется: "о передаче прав управления общим имуществом многоквартирного жилого дома, долевому участию в расходах по содержанию общего имущества дома и оплате коммунальных и прочих услуг."
И нигде не значится, что-же такое общее имущество... Отсюда и пойдут все непонятки...
К примеру, если дому принадлежит территория, которая является общей, то к договору должно быть приложение к планом прилежащих территорий... Короче, в договоре должно быть дано точное определение термина "Общее имущество"
И еще договор должен называться не "о.... долевому участию" а "о долевом участии"...
Так что, нам дают на подпись договор, в шапке которого содержатся ошибки...
Страшно подумать, что-же там дальше...
Давайте больше конкретики касательно договора... |
reaktor
Сообщения: 288
| Вот! Я его в начале октября получил- и первый раз прочитав - там уже вопросов море у меня было
добавлено спустя 1 минута
давайте по пунктам- Отредактировано: reaktor (12.01.2006 16:38, 18 лет назад) Пользователь сказал cпасибо:
|
osmo
Сообщения: 647
Благодарностей: 1
| WWW, общее имущество - это лестница и еже с ней, лифт, подвал,НО не чердак, подъезд.При демовая территория это отдельно.Идти надо в кадастовый комитет с планом и получать документы не эту территорию.
добавлено спустя 1 минута
решение об этом должно приниматься на собрании собственников и быть зафиксировано в протоколе собрания ТСЖ. в кадаст. идти с выпиской из протокола.
добавлено спустя 4 минут
avh :
и жк и ТСЖ все читал. А из чего складывается впечаление что я неправильно написал? Есть закон о ТСЖ и есть факт (крысы во дворе, ракушки, снег замерзщий, грязь в подъездах). Связь где?
не отчаивайся все пойдет на лад когда в красной горке закончится строительство и все собственниками станут даже те из 32 дома.начнем управлять совместно всем этим хозяйством или наймем какую-н. хорошую кантору .БОДЖИ например. Отредактировано: osmo (12.01.2006 17:40, 18 лет назад) Пользователь сказал cпасибо:
|
WWW
Сообщения: 81
| osmo: общее имущество - это лестница и еже с ней, лифт, подвал,НО не чердак, подъезд
я не призывал дискутировать на тему общего имущества, я акцентировал свое внимание на то, что это должно быть расписано в договоре... |
Атос
Сообщения: 469
Благодарностей: 1
| WWW :
osmo: общее имущество - это лестница и еже с ней, лифт, подвал,НО не чердак, подъезд
я не призывал дискутировать на тему общего имущества, я акцентировал свое внимание на то, что это должно быть расписано в договоре...
не надо, это указано в ЖК
кстати чердак подезд это общее имущество |
avh
Сообщения: 1164
| Будет здорово. А БОДЖИ это что? Может и от ракушек во дворах избавимся! |
osmo
Сообщения: 647
Благодарностей: 1
| ракушки это частная собственность это к хозяйвам.
а БОДЖИ успешно работает в кунцево.Хороший персонал, хорошо организовано обслуживание и работа с жильцами. Вот только не знаю оьправятся ли они в Люберцы хотя почему и нет. |
reaktor
Сообщения: 288
| НЕТ WWW - не понимает народ....
Да какая разница ATOS, OSMO- от того, что ВЫ (хочется написать "только ВЫ"-но не совсем правильно будет)
знаете, что ЕСТь общая территория- она что чищще, краше будет (сама по себе)? Поймите правильно- ну нет конкурса на эксплуатирующую организацию в этот дывный район... |
osmo
Сообщения: 647
Благодарностей: 1
| Его нет потому что мы его не объявляли. МЫ больше некому.а зачем конкурс ? Давайте сами поишем подходящую конторку и пригласим.
добавлено спустя 41 секунды
ВСЕ В НАШЕЙ ВЛАСТИ.РАЗВЕ НЕ ТАК. Отредактировано: osmo (12.01.2006 18:10, 18 лет назад) Пользователь сказал cпасибо:
|
Атос
Сообщения: 469
Благодарностей: 1
| reaktor :
НЕТ WWW - не понимает народ....
Да какая разница ATOS, OSMO- от того, что ВЫ (хочется написать "только ВЫ"-но не совсем правильно будет)
знаете, что ЕСТь общая территория- она что чищще, краше будет (сама по себе)? Поймите правильно- ну нет конкурса на эксплуатирующую организацию в этот дывный район...
Так и не будет НИКОГДА!
у вас ваше ТСЖ это и есть управляющая компания.
что они дураки себе яму рыть. |